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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州二手房过户税费结算及服务流程合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积及用途
2.4房屋现状描述
3.过户税费结算
3.1税费计算标准
3.2税费支付方式
3.3税费缴纳期限
4.服务流程
4.1评估环节
4.2合同签订环节
4.3过户申请环节
4.4税费缴纳环节
4.5房屋产权转移登记环节
4.6合同解除及违约责任
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付期限
6.保密条款
6.1保密义务
6.2保密信息范围
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约金计算标准
10.不可抗力
10.1不可抗力事件范围
10.2不可抗力发生后的处理
10.3不可抗力解除合同
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1房屋产权证明文件
12.2服务协议
12.3其他相关文件
13.合同未尽事宜
13.1双方协商解决
13.2适用法律
13.3合同解释
14.合同份数及签署
14.1合同份数
14.2合同签署方式
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方当事人名称及地址
甲方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地址]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。
乙方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所地址]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[卖方联系人姓名]，联系电话：[卖方联系人电话]。
乙方联系人：[买方联系人姓名]，联系电话：[买方联系人电话]。
1.3合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市____县（区）签订。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于：[房屋所在城市]、[房屋所在区域]、[街道名称]、[小区名称]。
2.2房屋权属证明
房屋权属证明为：[房屋所有权证号]，已由甲方提交乙方查阅。
2.3房屋面积及用途
房屋面积为：[房屋建筑面积]平方米，用途为：[房屋用途]。
2.4房屋现状描述
房屋现状为：[房屋现状描述]，包括但不限于房屋结构、设施设备等。
第三条过户税费结算
3.1税费计算标准
过户税费按照国家及地方相关法律法规及政策执行，具体计算标准详见附件一：《税费计算明细表》。
3.2税费支付方式
税费支付方式为：[支付方式]，包括但不限于现金、银行转账等。
3.3税费缴纳期限
税费缴纳期限为：[缴纳期限]，逾期缴纳的，买方应向卖方支付逾期违约金。
第四条服务流程
4.1评估环节
评估环节由甲乙双方共同委托具有资质的评估机构进行，评估费用由双方各自承担。
4.2合同签订环节
甲乙双方在评估完成后签订本合同，并约定合同履行时间。
4.3过户申请环节
甲乙双方按照约定时间向相关政府部门提交过户申请材料。
4.4税费缴纳环节
税费缴纳环节按照第三条约定执行。
4.5房屋产权转移登记环节
房屋产权转移登记环节由甲乙双方共同办理，登记费用由双方各自承担。
4.6合同解除及违约责任
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并承担相应的违约责任。
第五条服务费用
5.1服务费用总额
服务费用总额为：[服务费用总额]元。
5.2费用支付方式
服务费用支付方式为：[支付方式]，包括但不限于现金、银行转账等。
5.3费用支付期限
服务费用支付期限为：[支付期限]，逾期支付服务费用的，买方应向甲方支付逾期违约金。
第六条保密条款
6.1保密义务
甲乙双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2保密信息范围
保密信息范围包括但不限于：合同内容、房屋信息、双方商业秘密等。
6.3违约责任
违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
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