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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆土地租赁抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.抵押设定

6.1抵押物

6.2抵押权人

6.3抵押登记

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物使用

7.3抵押物处置

8.租赁合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指甲方，指拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指乙方，指承租甲方土地使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“土地”指甲方拥有的位于市区路的土地。

1.1.4“租赁期限”指甲方将土地出租给乙方使用的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“抵押”指乙方以其在租赁土地上的权利为甲方设定担保。

1.2法定解释

1.2.1本合同涉及的法律、法规、规章等，以中华人民共和国现行有效法律、法规、规章为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2承租方信息

2.2.1名称：宾馆管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.1.1位于市区路，具体坐标为东经度分，北纬度分。

3.1.2土地面积：共计20000平方米。

3.1.3土地用途：宾馆用地。

3.2土地面积

3.2.1土地面积为20000平方米，具体面积以政府土地管理部门的实测面积为准。

3.3土地用途

3.3.1土地用途为宾馆用地，不得用于其他商业用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至2029年12月31日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月1日前支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1每月1日至10日为支付租金的期限。

6.抵押设定

6.1抵押物

6.1.1抵押物为乙方在租赁土地上的使用权。

6.2抵押权人

6.2.1抵押权人为甲方。

6.3抵押登记

6.3.1乙方应在租赁期限内，将抵押物依法办理抵押登记手续。

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

7.1.2未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与或其他处分。

7.2抵押物使用

7.2.1乙方在租赁期限内，应按照合同约定合理使用抵押物。

7.3抵押物处置

7.3.1在租赁期限届满或合同解除的情况下，甲方有权处置抵押物以清偿债务。

8.合同变更

8.1变更程序

8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。

8.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。

8.2变更内容

8.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2违约责任

9.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方