二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本解读

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.离婚原因及协议生效条件

2.1离婚原因

2.2协议生效条件

3.按揭房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4按揭贷款情况

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产过户手续

5.按揭贷款处理

5.1贷款偿还责任

5.2贷款偿还方式

5.3贷款偿还期限

6.房产价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.居住权及子女抚养权

8.1居住权归属

8.2子女抚养权归属

8.3子女抚养费支付

9.补偿条款

9.1补偿金额

9.2补偿方式

9.3补偿期限

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.离婚原因及协议生效条件

2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

2.2协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

3.按揭房产基本情况

3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

3.2房产面积：100平方米

3.3房产性质：住宅

3.4按揭贷款情况：贷款金额100万元，贷款期限20年，每月还款金额为5,000元

4.房产分割方式

4.1房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%

4.2房产分割方式：双方协商一致，甲方支付乙方房产价值的一半作为补偿

4.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，过户费用由甲方承担

5.按揭贷款处理

5.1贷款偿还责任：双方同意，甲方继续承担剩余按揭贷款的全部责任

5.2贷款偿还方式：甲方继续按照原贷款合同约定的方式偿还贷款

5.3贷款偿还期限：甲方应在贷款合同约定的期限内偿还完毕剩余贷款

6.房产价值评估

6.1评估机构：北京市某房地产评估有限公司

6.2评估方法：采用市场比较法进行评估

6.3评估结果：经评估，该房产市场价值为200万元

7.房产税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

7.2税费承担比例：双方按照房产分割比例承担税费

7.3税费支付方式：由承担税费的一方在办理相关手续时支付

8.居住权及子女抚养权

8.1居住权归属：双方同意，子女随甲方居住，乙方享有探望权。

8.2子女抚养权归属：双方同意，子女由甲方直接抚养，乙方承担相应的抚养费。

8.3子女抚养费支付：乙方应每月支付子女抚养费人民币3,000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。

9.补偿条款

9.1补偿金额：甲方应向乙方支付人民币100,000元作为精神损害及财产分割补偿。

9.2补偿方式：甲方应在协议生效后30日内一次性支付补偿金。

9.3补偿期限：补偿金支付后，双方不再因婚姻关系存续期间的财产分割产生争议。

10.保密条款

10.1保密内容：双方同意，对本协议的内容及履行情况负有保密义务。

10.2保密期限：保密期限自协议签订之日起至双方离婚手续办理完毕之日止。

10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市某人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：北京市某人民法院。

11.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。

12.合同解除条件

12.1合同解除条件：本协议签订后，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。

12.2合同解除程序：任何一方要求