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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度高端制造厂房租赁合同范本最新发布

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

1.3相关法律法规

2.租赁物描述

2.1厂房基本状况

2.2租赁面积

2.3厂房位置及配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3禁止行为

5.保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

5.3保证金缴纳及退还流程

6.押金

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金缴纳及退还流程

7.交租与违约责任

7.1交租时间及方式

7.2违约责任及处理

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：厂房平面图

11.2附件二：租赁物清单

12.其他约定

12.1合同变更及补充

12.2通知方式及送达

12.3合同解除条件及程序

13.违约金及赔偿

13.1违约金数额及计算

13.2赔偿责任

14.合同解除与终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指乙方租赁甲方厂房的起始日期至终止日期。

1.2.2“租赁物”指甲方出租给乙方的位于市区路号的厂房及其附属设施。

1.2.3“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.2.4“保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务而向甲方缴纳的一定金额。

1.3相关法律法规

本合同签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二条租赁物描述

2.1厂房基本状况

租赁物为位于市区路号的独立厂房，占地面积10000平方米，建筑总面积20000平方米，层数为5层，土地性质为国有建设用地使用权。

2.2租赁面积

乙方租赁的厂房面积为15000平方米，具体租赁区域详见附件一：厂房平面图。

2.3厂房位置及配套设施

租赁厂房位于市区路，交通便利，周边配套设施完善，包括但不限于道路、供电、供水、供气、通讯等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金计算及支付方式

租金按年计算，每年租金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），乙方应在每年的租金支付日前五日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

在租赁期间，如遇政策性调价，租金可按调整后的政策重新计算。

第四条租赁物使用与维护

4.1使用规定

乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租等行为。

4.2维护责任

租赁物及附属设施在日常使用中的维护责任由乙方承担，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

4.3禁止行为

乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、违法乱纪等活动，不得存放危险物品。

第五条保证金

5.1保证金数额

乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方缴纳保证金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在七日内退还乙方保证金。

5.3保证金缴纳及退还流程

保证金缴纳及退还的具体流程详见附件二：租赁保证金缴纳及退还协议。

第六条押金

6.1押金数额

乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方缴纳押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2押金退还条件

在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在七日内退还乙方押金。

6.3押金缴纳及退还流程

押金缴纳及退还的具体流程详见附件三：租赁押金缴纳及退还协议。

第七条交租与违约责任

7.1交租时间及方式

乙方应按照本合同约定的租金支付时间及方式向甲方支付租金。

7.2违约责任及处理

7.2.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。