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上海租房合同范本gov

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“上海市某某某有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为上海市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方的联系人信息如下：电话号码电子邮箱为zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“上海市某某某服务有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为上海市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方的联系人信息如下：电话号码电子邮箱为lisi@。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于上海市某某区某某路某某号的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在充分协商、互谅互让的基础上，订立本合同。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在房产租赁过程中的权益得到保障，遵循公平、公正、公开的原则，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。同时，本合同也为甲乙双方在租赁期间提供了行为的规范，有助于维护租赁市场的秩序。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，本合同也为甲乙双方在租赁期间提供了行为的规范，有助于维护租赁市场的秩序。

在本合同中，甲方作为出租方，负责将其拥有的房产出租给乙方使用；乙方作为承租方，负责承租甲方拥有的房产，并按照约定的方式和期限支付租金。双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护租赁市场的秩序。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在房产租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同时，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保双方的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在上海市某某区某某路某某号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、保养及租金的支付等事项。

第二条定义

1.房产：指位于上海市某某区某某路某某号的不动产，包括房屋及其附属设施和土地。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于使用和占用房产的对价。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和占用房产的时间期限。

4.违约金：指甲方因乙方违约行为而要求乙方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房产。

（2）甲方应当保证房产的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用房产。

（3）甲方有权在租赁期限内对房产进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房产的影响。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用房产的权利，不得擅自进入乙方租赁的房产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用和占用房产，并应当按照约定支付租金。

（2）乙方应当按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途，不得损坏房产设施。

（3）乙方应当合理使用房产，并应当按照甲方要求承担房产的维护、保养责任。

（4）乙方不得将房产转租给第三方，不得在房产内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，按季度支付。

2.乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金，若逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方在支付租金时，应提供相关支付凭证，以备甲方查验。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方实际入住之日起计算。

3.本合同的任何修改、补充或终止，都应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.在合同有效期内，如乙方需提前终止合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合约定用途的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.一方迟延履行债务或者有