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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型城镇化厂房及办公楼租赁服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物概况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁物的使用与管理
6.1使用规则
6.2维护保养
6.3禁止事项
7.租赁物的维修与保养
7.1维修责任
7.2维修费用
7.3维修时间
8.租赁物的转租与转借
8.1转租条件
8.2转租程序
8.3转借条件
8.4转借程序
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用规则
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同变更与补充
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二五年度新型城镇化厂房及办公楼租赁服务合同》。
1.1.2“甲方”指提供租赁服务的出租方，即新型城镇化发展集团有限公司。
1.1.3“乙方”指接受租赁服务的承租方，即科技有限公司。
1.1.4“租赁物”指甲方提供的厂房及办公楼。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。
1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的定义和解释以本合同内容为准。
2.租赁物概况
2.1租赁物名称
2.1.1厂房
2.1.2办公楼
2.2租赁物地址
2.2.1厂房地址：市区路号
2.2.2办公楼地址：市区路号
2.3租赁物面积
2.3.1厂房面积：1000平方米
2.3.2办公楼面积：500平方米
2.4租赁物用途
2.4.1厂房用途：生产、仓储
2.4.2办公楼用途：办公、会议
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1二零二五年一月一日
3.2租赁终止日期
3.2.1二零二九年十二月三十一日
3.3租赁期限变更
3.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.1.1厂房租金：每月人民币叁万元整。
4.1.2办公楼租金：每月人民币贰万元整。
4.2支付时间
4.2.1每月五日前支付当月租金。
4.3支付方式
4.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户。
4.4逾期支付处理
4.4.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.租赁费用
5.1水电费
5.1.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。
5.2物业管理费
5.2.1物业管理费为每月人民币伍仟元整，由乙方支付。
5.3其他相关费用
5.3.1租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，由乙方承担。
6.租赁物的使用与管理
6.1使用规则
6.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
6.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好。
6.2维护保养
6.2.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
6.2.2乙方不得对租赁物进行擅自装修或改动。
6.3禁止事项
6.3.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。
6.3.2乙方不得将租赁物出租、转租、转借给他人。
7.租赁物的维修与保养
7.1维修责任
7.1.1租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。
7.1.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
7.2维修费用
7.2.1乙方负责承担维修费用。
7.3维修时间
7.3.1乙方应在发现租赁物损坏后及时进行维修，确保不影响正常使用。
8.租赁物的转租与转借
8.1转租条件
8.
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