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公募REITs全流程税务管理的研究

目录

公募REITs全流程税务管理的研究（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景和意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3研究目标与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

公募REITs的定义及发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1REITs的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2公募REITs的发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

公募REITs的主要参与者及其角色．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.1发起人．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.2托管人．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.3投资者．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.4管理公司．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

公募REITs的投资策略与风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

4.1投资策略分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.2风险控制机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

公募REITs的税收政策概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

5.1基本税法框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

5.2特殊税收优惠措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

公募REITs的税务筹划与合规管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

6.1税务筹划原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

6.2实施路径与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

公募REITs运营中的税务问题与解决方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

7.1运营过程中的常见税务问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

7.2解决方案与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

公募REITs的法律与监管环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

8.1法律基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

8.2监管机构与规则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

公募REITs的市场影响与未来趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

9.1对资本市场的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

9.2行业发展趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

10.结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

10.1主要结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

10.2展望与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

公募REITs全流程税务管理的研究（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

1.1研究背景和意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

1.2研究目的和内容．．．．