2025版社区养老服务中心物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版社区养老服务中心物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的和范围

2.服务内容和标准

2.1物业管理服务内容

2.2养老服务内容

2.3服务质量标准

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式和时间

4.养老服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式和时间

5.物业维修和维护

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修费用的承担

6.安全管理

6.1安全防范措施

6.2应急预案

6.3安全责任

7.居民权益保障

7.1居民权益内容

7.2居民投诉处理

7.3居民参与管理

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力事件界定

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件对合同的影响

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：收费标准明细

13.3附件三：安全管理措施

13.4附件四：居民权益保障措施

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（养老服务中心）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同目的和范围：甲方根据乙方的需求，提供物业管理服务，同时为乙方内的老年人提供养老服务，确保社区养老服务中心的正常运营。

2.服务内容和标准

2.1物业管理服务内容：

2.1.1负责社区养老服务中心的日常维护和管理

2.1.2确保中心内设施设备的正常运行

2.1.3负责环境卫生、绿化、公共秩序的维护

2.1.4负责消防安全、防盗安全的管理

2.2养老服务内容：

2.2.1提供生活照料服务，包括饮食、洗浴、穿衣、如厕等

2.2.2提供医疗保健服务，包括定期健康检查、慢性病管理、紧急救治等

2.2.3提供心理关怀服务，包括心理咨询、情绪疏导等

2.2.4组织文化娱乐活动，丰富老年人的精神生活

2.3服务质量标准：

2.3.1物业管理服务达到国家相关标准和规定

2.3.2养老服务符合老年人需求，确保服务质量

3.物业管理费用

3.1费用构成：

3.1.1物业管理服务费用

3.1.2养老服务费用

3.2收费标准：

3.2.1物业管理服务费用按建筑面积计算，每月每平方米____元

3.2.2养老服务费用根据老年人需求和服务内容，按月或按次计费

3.3费用支付方式和时间：

3.3.1费用按月支付，乙方应在每月____日前将费用支付至甲方指定账户

3.3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，提供相应的服务

4.养老服务费用

4.1费用构成：

4.1.1生活照料费用

4.1.2医疗保健费用

4.1.3心理关怀费用

4.1.4文化娱乐活动费用

4.2收费标准：

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