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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产抵押担保合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1抵押人信息
2.2担保人信息
3.抵押物信息
3.1抵押物概述
3.2抵押物权利
3.3抵押物价值评估
4.担保方式与条件
4.1担保方式
4.2担保条件
5.抵押担保期限
5.1抵押担保起始日期
5.2抵押担保终止日期
6.抵押物管理
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物使用限制
6.3抵押物处置
7.还款责任与利息
7.1还款责任
7.2利息计算与支付
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：担保物清单
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件效力
14.3合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“抵押物”指抵押方以其拥有的合法财产为担保目的而抵押给担保方的财产。
（2）“担保物”指担保方以其拥有的合法财产为抵押方提供的担保。
（3）“抵押担保期限”指本合同生效之日起至抵押担保义务履行完毕之日止的期间。
（4）“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。
2.双方基本信息
2.1抵押人信息
抵押方全称：____________________
抵押方地址：____________________
抵押方法定代表人：____________________
2.2担保人信息
担保方全称：____________________
担保方地址：____________________
担保方法定代表人：____________________
3.抵押物信息
3.1抵押物概述
抵押物为抵押方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。
3.2抵押物权利
抵押物权利包括但不限于：
（1）抵押物所有权；
（2）抵押物使用权；
（3）抵押物收益权。
3.3抵押物价值评估
抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估结果为人民币____________________元。
4.担保方式与条件
4.1担保方式
担保方同意对本合同项下的抵押物提供担保，担保方式为抵押担保。
4.2担保条件
（1）担保方应在本合同签订之日起五日内，将担保物抵押给抵押方；
（2）担保方应保证抵押物的合法性和有效性；
（3）担保方应承担抵押物在抵押担保期限内的保管责任。
5.抵押担保期限
5.1抵押担保起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押担保期限自生效之日起至____________________止。
5.2抵押担保终止日期
抵押担保期限届满后，抵押方有权要求担保方解除抵押担保。
6.抵押物管理
6.1抵押物保管责任
担保方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。
6.2抵押物使用限制
在抵押担保期限内，未经抵押方同意，担保方不得对抵押物进行任何处分、转让或抵押。
6.3抵押物处置
在本合同项下，如抵押方要求处置抵押物，担保方应予以配合。处置所得款项优先用于偿还抵押方债务，余额归担保方所有。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）抵押方未按照合同约定履行还款义务；
（2）担保方未按照合同约定履行担保义务；
（3）抵押方或担保方违反合同约定，导致抵押物权利受损；
（4）抵押方或担保方提供虚假信息，误导对方；
（5）抵押方或担保方未按合同约定进行抵押物管理。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同履行状态。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起三十日内进行协商；
（2）如协商不成，任
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