2025年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目规模

3.拆迁补偿方式

3.1补偿资金

3.2补偿房屋

3.3补偿土地

3.4补偿安置方式

4.拆迁补偿标准

4.1补偿资金标准

4.2补偿房屋标准

4.3补偿土地标准

4.4补偿安置标准

5.拆迁补偿款的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁补偿款的结算

6.1结算方式

6.2结算时间

6.3结算条件

7.拆迁补偿款的变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更期限

8.拆迁进度及时间安排

8.1拆迁进度安排

8.2时间节点

8.3完成期限

9.拆迁过程中的权益保障

9.1保障措施

9.2争议解决

9.3侵权责任

10.拆迁补偿合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同生效及备案

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3备案手续

12.合同解除及终止后的处理

12.1处理程序

12.2处理方式

12.3责任承担

13.违约责任及争议解决

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3争议解决方式

14.合同附件及其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025DZ001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人：

1.3.1出让方：市区人民政府

1.3.2受让方：房地产开发有限公司

1.4合同签订地点：市区人民政府办公楼

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：城中村改造项目

2.2拆迁项目地点：市区街道

2.3拆迁项目范围：包括街道范围内的全部国有土地上房屋

2.4拆迁项目规模：共计拆除房屋1000户，占地面积500亩

3.拆迁补偿方式

3.1补偿资金：按被拆除房屋建筑面积给予货币补偿

3.3补偿土地：按被拆除房屋占地面积给予土地补偿

3.4补偿安置方式：提供货币补偿或等价置换住宅房屋

4.拆迁补偿标准

4.1补偿资金标准：按被拆除房屋建筑面积每平方米元计算

4.2补偿房屋标准：住宅房屋按每平方米元的市场价格计算

4.3补偿土地标准：按被拆除房屋占地面积每平方米元计算

5.拆迁补偿款的支付

5.1支付方式：银行转账

5.2支付时间：自签订合同之日起个工作日内

5.3支付条件：被拆除房屋产权清晰，拆除手续齐全

6.拆迁补偿款的结算

6.1结算方式：按被拆除房屋建筑面积计算，一次性结算

6.2结算时间：自签订合同之日起个工作日内

6.3结算条件：被拆除房屋拆除完毕，补偿款支付完毕

7.拆迁补偿款的变更

7.1变更原因：因政策调整、市场价格变动等原因

7.2变更程序：经双方协商一致，签订补充协议

7.3变更期限：自变更原因发生之日起个工作日内

8.拆迁进度及时间安排

8.1拆迁进度安排：

8.1.1调查摸底阶段：自合同签订之日起个工作日内完成

8.1.2拆迁实施阶段：自调查摸底阶段结束后个月内完成

8.1.3补偿安置阶段：自拆迁实施阶段结束后个月内完成

8.2时间节点：

8.2.1调查摸底完成时间：2025年1月31日

8.2.2拆迁实施开始时间：2025年2月1日

8.2.3拆迁实施结束时间：2025年12月31日

8.2.4补偿安置开始时间：2026年1月1日

8.2.5补偿安置结束时间：2026年6月30日

8.3完成期限：确保在2026年6月30日前完成所有