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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度安置房租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁房屋地址

1.6合同租赁房屋面积

1.7合同租赁房屋用途

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1租赁方对租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利

2.1.2租赁方对租赁房屋的维修、保养和改善的权利

2.2租赁方义务

2.2.1租赁方按时缴纳租金的义务

2.2.2租赁方遵守租赁房屋管理规定和物业管理制度的义务

2.3物业管理方权利

2.3.1物业管理方对租赁房屋的物业管理权

2.3.2物业管理方对租赁房屋的检查、维护和保养权

2.4物业管理方义务

2.4.1物业管理方提供物业管理服务的义务

2.4.2物业管理方对租赁房屋的安全、卫生和公共秩序的维护义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋维修程序

5.3房屋维修费用

5.4房屋保养责任

5.5房屋保养程序

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3违规使用责任

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租条件

7.2房屋转租程序

7.3房屋转租费用

7.4房屋转借条件

7.5房屋转借程序

8.房屋退租与解除合同

8.1房屋退租条件

8.2房屋退租程序

8.3房屋退租费用

8.4合同解除条件

8.5合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁登记备案证明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方名称：______

1.1.2物业管理方名称：______

1.2合同签订日期：______

1.3合同生效日期：______

1.4合同期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.5合同租赁房屋地址：______

1.6合同租赁房屋面积：______平方米

1.7合同租赁房屋用途：______

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1租赁方对租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利

2.1.2租赁方对租赁房屋的维修、保养和改善的权利，但不得影响房屋的结构安全和使用功能

2.2租赁方义务

2.2.1租赁方按时缴纳租金的义务，租金金额为每月______元，共计______元

2.2.2租赁方遵守租赁房屋管理规定和物业管理制度的义务，不得擅自改变房屋结构和使用功能

2.3物业管理方权利

2.3.1物业管理方对租赁房屋的物业管理权，包括但不限于房屋的清洁、安保、绿化等工作

2.3.2物业管理方对租赁房屋的检查、维护和保养权，确保房屋的正常使用和安全

2.4物业管理方义务

2.4.1物业管理方提供物业管理服务的义务，确保租赁房屋及其周边环境的整洁、安全、有序

2.4.2物业管理方对租赁房屋的安全、卫生和公共秩序的维护义务，确保租赁双方的合法权益

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月______元，共计______元

3.2租金支付方式：按月支付，于每月______日前支付至物业管理方指定账户

3.3租金支付时间：每月______日

3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按相关政策进行调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：______

4.2房屋交付条件：房屋结构完好，设施齐全，符合租赁合同约定

4.3房屋验收标准：以本合同附件《房屋验收清单》为准