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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度云计算平台idc机房租赁合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.机房租赁基本情况
2.1机房位置
2.2机房面积
2.3机房类型
2.4机房配置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付方式
4.3付款时间
5.机房维护及保养
5.1机房基础设施维护
5.2设备维护
5.3安全保障
6.网络及带宽
6.1网络接入方式
6.2带宽要求
6.3网络费用
7.机房使用规范
7.1机房使用范围
7.2机房使用限制
7.3机房使用责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：机房租赁协议附件
12.2附件二：机房设备清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：云计算有限公司
乙方：科技有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.机房租赁基本情况
2.1机房位置
机房位于市区路号云计算有限公司数据中心。
2.2机房面积
机房总面积为500平方米。
2.3机房类型
机房为标准A级数据中心机房。
2.4机房配置
机房配备有UPS不间断电源、精密空调系统、消防系统、网络接入设备等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁续约条款
租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为人民币500元/平方米/月。
4.2支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月5日前支付当月租金。
5.机房维护及保养
5.1机房基础设施维护
甲方负责机房基础设施的维护，包括但不限于电力供应、空调系统、消防系统等。
5.2设备维护
乙方负责租赁设备的使用和维护，确保设备正常运行。
5.3安全保障
双方共同负责机房的安全保障，包括但不限于门禁系统、监控系统、防火防盗等。
6.网络及带宽
6.1网络接入方式
网络接入方式为光纤接入，带宽为100Mbps。
6.2带宽要求
带宽使用不得超过100Mbps，如超出需另行协商。
6.3网络费用
网络费用包含在租金中，不计额外费用。
8.保密条款
8.1保密内容
双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。
8.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；
（2）任何一方未按合同约定履行维护保养义务；
（3）任何一方违反保密条款；
（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构为市仲裁委员会。
10.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。
11.3合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（
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