2025版步行街商铺租赁与品牌入驻权益保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版步行街商铺租赁与品牌入驻权益保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.租赁权益

5.1商铺使用权

5.2品牌入驻权益

5.3广告宣传权益

5.4商铺装修权益

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.商铺维护与保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺维修费用

7.4商铺维修时间

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让与转租审批程序

8.4转让与转租收益分配

9.商铺经营规范

9.1经营范围

9.2经营时间

9.3经营规则

9.4经营许可

10.商铺租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1商铺租赁协议

12.2商铺装修图纸

12.3商铺设施清单

12.4其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版步行街商铺租赁与品牌入驻权益保障合同”。

1.2合同双方

出租方：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺位于[步行街名称]的第____号商铺，具体地址为[商铺详细地址]。

2.2商铺面积

商铺总面积为____平方米，其中经营面积____平方米，公共面积____平方米。

2.3商铺结构

商铺为单层结构，室内装修风格为[装修风格]，室内高度为____米。

2.4商铺设施

商铺内配备有[列出具体设施]，包括但不限于：中央空调、照明设施、消防设施等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日前。

3.4租金调整机制

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金变动幅度的____%。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁期内，承租方需支付租赁保证金人民币____元。

4.2保证金支付方式

保证金支付方式为一次性支付，承租方应于合同签订之日起____日内支付至出租方指定账户。

4.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，租赁期满后，出租方应在____日内退还保证金。

4.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满后的____日内。

5.租赁权益

5.1商铺使用权

承租方在本合同约定的租赁期限内，享有商铺的使用权。

5.2品牌入驻权益

承租方享有在商铺内经营[承租方品牌名称]的权益。

5.3广告宣传权益

承租方在遵守相关法律法规的前提下，享有在商铺外立面进行广告宣传的权利。

5.4商铺装修权益

承租方在租赁期间，有权对商铺进行装修，但需经出租方同意，并承担所有装修费用。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

6.2出租方违约责任

如出租方未按约定提供商铺或设施，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约