2025版标准房产抵押贷款抵债合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房产抵押贷款抵债合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人基本信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率及计息方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物价值评估

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权设立登记

3.3抵押权登记费用

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管方式

4.3抵押物保险

5.贷款发放与偿还

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3偿还方式

5.4逾期还款处理

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2合同变更与解除

10.3合同附件

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2抵押权登记证明

11.3贷款合同

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署当事人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3双方当事人基本信息：

1.3.1借款人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/经营场所

1.3.2贷款人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/经营场所

1.4贷款金额：人民币____元整

1.5贷款期限：____年____月

1.6利率及计息方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况及贷款期限进行调整。

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况：

抵押物名称：_______

抵押物类型：_______

抵押物位置：_______

抵押物面积：_______平方米

2.2抵押物权利状况：

抵押物权属清晰，无争议，未设定任何抵押权、担保物权或他项权利。

2.3抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估为人民币____元整。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式：借款人以其拥有的抵押物作为贷款的担保，设立抵押权。

3.2抵押权设立登记：抵押权自抵押登记之日起设立。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任：贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完好。

4.2抵押物保管方式：抵押物应存放在贷款人指定的安全场所，并采取必要的安全措施。

4.3抵押物保险：贷款人应投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值。

5.贷款发放与偿还

5.1贷款发放条件：借款人按合同约定履行借款申请手续，并提供必要的资料。

5.2贷款发放方式：贷款人根据借款人的申请，将贷款资金划转至借款人指定的账户。

5.3偿还方式：借款人应按合同约定的还款期限、还款方式偿还贷款本金及利息。

5.4逾期还款处理：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物。

6.2抵押物处置方式：抵押物处置方式包括拍卖、折价等。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息，余额归借款人所有。

7.违约责任

7.1违约情形：借款人未按合同约定履行还款义务、抵押物权利状态发生变化、其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、承担违约金、赔偿损失等。

7.3违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1借款人严重违约，经催告后仍未纠正；

8.1.2贷款人因国家政策调整、市场风险等原因，决定提前解除合同；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1贷款本息全部清偿完毕；