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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.抵押物描述
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物权利状况
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
6.2手续办理
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放
7.2贷款使用
8.抵押权实现与处理
8.1抵押权实现
8.2抵押物处理
9.违约责任与处理
9.1违约责任
9.2违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.合同附件与补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国法律、法规及政策的规定，如有与国家法律、法规及政策相抵触之处，以国家法律、法规及政策为准。
2.定义与解释
2.1定义
（1）借款人：指与本合同签订的个人抵押贷款合同，并承担还款责任的当事人。
（2）贷款人：指与本合同签订的个人抵押贷款合同，并负责提供贷款的金融机构。
（3）抵押物：指借款人为担保债务履行，向贷款人提供的、经双方确认的、具有担保价值的财产。
（4）抵押权：指借款人将抵押物转移给贷款人占有，以担保贷款债务履行的一种权利。
2.2解释
本合同中的词语，如无特殊说明，均按其通常含义进行解释。
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
本合同约定的贷款年利率为____%，按中国人民银行规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
4.2还款方式
本合同约定的还款方式为等额本息还款法，每月还款日为____日。
5.抵押物描述
5.1抵押物基本情况
抵押物为借款人拥有的位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米的房屋。
5.2抵押物权利状况
抵押物产权清晰，无产权纠纷，无查封、扣押、冻结等限制处分的情况。
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费由借款人承担。
6.2手续办理
借款人应按照贷款人的要求，办理与本合同相关的所有手续，包括但不限于抵押登记、保险等。
8.贷款发放与使用
8.1贷款发放
贷款人应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。
8.2贷款使用
借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。
9.抵押权实现与处理
9.1抵押权实现
如借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。
9.2抵押物处理
抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金、利息及实现抵押权的费用，剩余部分退还借款人。
10.违约责任与处理
10.1违约责任
借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。
10.2违约处理
违约责任的具体处理方式，由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
12.合同变更与解除
12.1合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。
12.2合同解除
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方丧失履行能力或可能丧失履行能力；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
13.合同生效与终止
13.
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