2025版【税费优惠】二手房出售合同模板（含税费计算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版【税费优惠】二手房出售合同模板（含税费计算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费优惠条款

4.1税费优惠政策

4.2税费承担方

4.3税费计算方法

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同修改

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2税费计算明细

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管方

13.2合同保管期限

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方联系方式：

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方名称：

1.2.2购买方法定代表人：

1.2.3购买方联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产地址：

2.2房产产权信息：

2.2.1房产证号：

2.2.2产权性质：

2.3房产面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房产用途：

2.4.1房产原用途：

2.4.2现用途：

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.税费优惠条款

4.1税费优惠政策：

4.1.1优惠税率：

4.1.2优惠期限：

4.2税费承担方：

4.3税费计算方法：

4.3.1计算公式：

4.3.2计算依据：

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：

5.2房产验收标准：

5.3验收流程：

5.3.1验收时间：

5.3.2验收地点：

5.3.3验收人员：

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.2违约责任：

6.2.1违约金比例：

6.2.2违约金支付方式：

6.3违约金计算方式：

6.3.1计算公式：

6.3.2计算依据：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签字盖章；

8.1.2付款条件满足；

8.1.3税费优惠条件满足；

8.2合同终止条件：

8.2.1房产交付完成；

8.2.2税费支付完毕；

8.2.3双方约定的其他终止条件满足。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：

9.1.1不可抗力事件定义；

9.1.2不可抗力事件发生后的处理；

9.2合同附件：

9.2.1房产证复印件；

9.2.2税费计算明细；

9.2.3其他相关文件；

9.3合同修改：

9.3.1修改方式；

9.3.2修改生效条件。

10.合同签署

10.1签署日期：

10.2签署地点：

10.3签署人员：

10.3.1出售方代表签字；

10.3.2购买方代表签字；

10.3.3证人签字（如有）。

11.合同附件

11.1房产证复印件：

11.1.1房产证首页复印件；

11.1.2房产证权利人信息页复印件；

11.2税费计算明细：

11.2.1税费计算公式；

11.2.2税费计算明细表；

11.3其他相关文件：

11.3.1买卖双方身份证复印件；

11.3.2其他可能涉及合同执行的文件。

12.合同份数

12.1合同正本份数：

12.1.1出售方保留正本份数；

12.1.2购买方保留正本份数；

12.2合同副本份数：

12.2.1双方各保留副本份数；

12.2.2其他相关方（如有）保留副本份数。

13.合同保管

13.1合同保管方：

13.1.1出售方；

13.1.2购