2025版XX北京房屋买卖合同争议解决机制范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同争议解决机制范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5产权转移及登记

2.争议解决

2.1争议解决方式

2.2争议解决机构

2.3争议解决程序

2.4争议解决费用

3.违约责任

3.1违约情形

3.2违约责任承担

3.3违约金计算

4.合同解除

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3合同解除后的处理

5.不可抗力

5.1不可抗力定义

5.2不可抗力发生时的处理

5.3不可抗力解除合同的条件

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释顺序

10.3合同解释争议

11.合同修改

11.1合同修改方式

11.2合同修改效力

11.3合同修改争议

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签订地点

14.4合同附件

14.5合同解释

14.6合同修改

14.7合同争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

地址：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.2合同标的物

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋产权证号：________________________

（4）房屋用途：________________________

1.3合同价格及支付方式

（1）房屋总价款：人民币________________________元整

（2）支付方式：________________________

（3）支付时间：________________________

1.4交房时间及条件

（1）交房时间：________________________

（2）交房条件：________________________

1.5产权转移及登记

（1）甲方保证在合同约定的交房时间内将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

（2）乙方在收到房屋并办理产权转移登记手续后，房屋产权归乙方所有。

第二条争议解决

2.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.2争议解决机构

（1）________________________仲裁委员会。

2.3争议解决程序

（1）仲裁申请：仲裁申请由任何一方当事人向仲裁委员会提交。

（2）仲裁庭组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员。

2.4争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担。

（2）仲裁费用包括但不限于仲裁员的费用、仲裁庭的会务费、鉴定费等。

第三条违约责任

3.1违约情形

（1）甲方未按合同约定交付房屋；

（2）乙方未按合同约定支付购房款；

（3）其他违反合同约定的行为。

3.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.3违约金计算

（1）违约金按每日房屋总价款的________________________%计算；

（2）违约金的总额不超过房屋总价款。

第四条合同解除

4.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定交付房屋，乙方