2024年租购房产协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年租购房产协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2房产基本信息

1.3租购期限

1.4租购方式

2.房产权属

2.1房产所有权确认

2.2房产权属变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.房产使用及维护

4.1房产使用范围

4.2房产维护责任

4.3装修及改动限制

5.交付与接收

5.1房产交付条件

5.2房产接收程序

5.3接收时间及方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件及程序

7.保险

7.1房产保险

7.2个人财产保险

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同生效及期限

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3合同期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

出租方：[出租方全称]，住所：[出租方详细地址]

承租方：[承租方全称]，住所：[承租方详细地址]

1.2房产基本信息

房产坐落地址：[房产具体地址]

房产产权证号：[房产产权证号]

房产面积：[房产面积]

房产结构：[房产结构类型]

房产用途：[房产用途]

1.3租购期限

租购起始日期：[起始日期]

租购终止日期：[终止日期]

租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4租购方式

本合同采用租购结合的方式，即承租方在租赁期间有权购买该房产。

2.房产权属

2.1房产所有权确认

出租方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

出租方须提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.2房产权属变更

若房产所有权发生变更，出租方应提前通知承租方，并取得承租方的书面同意。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付时间及方式

租金应于每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金方式支付至出租方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[滞纳金比例]%的违约金。

4.房产使用及维护

4.1房产使用范围

承租方仅限于合法用途使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.2房产维护责任

承租方负责日常房屋及设施的正常使用和维护，但不得影响房屋结构安全。

4.3装修及改动限制

承租方如需对房产进行装修或改动，须事先取得出租方的书面同意，并承担所有相关费用。

5.交付与接收

5.1房产交付条件

出租方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产结构安全、设施设备齐全、无权利瑕疵。

5.2房产接收程序

承租方应在出租方交付房产时进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。

5.3接收时间及方式

房产交付时间为[具体日期]，以实际交付时间为准。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

本合同约定的租赁保证金为[保证金金额]元，应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。

6.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在[具体日期]内退还租赁保证金。

7.保险

7.1房产保险

出租方应在本合同签订之日起[具体日期]内为该房产投保财产保险，并将保险单复印件