2025版按揭房产买卖合同范本：税费缴纳及过户手续明确.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖合同范本：税费缴纳及过户手续明确

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产产权限制

3.交易价格

3.1交易价格确定

3.2交易价格调整

3.3交易价格支付方式

4.税费缴纳

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费缴纳责任

4.4税费缴纳时间

5.过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用

5.3过户手续时间

5.4过户手续文件

6.交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收争议解决

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款凭证

7.4付款违约责任

8.产权转移

8.1产权转移时间

8.2产权转移手续

8.3产权转移费用

8.4产权转移争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同争议

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间的房产买卖关系，确保双方权益，实现房产买卖的顺利进行。

1.3合同双方

出卖人：[出卖人全称]

买受人：[买受人全称]

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日止。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

出卖人所出售房产位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]，土地性质为[土地性质]。

2.2房产权属证明

出卖人保证房产权属清晰，具备合法交易条件，并已向买受人出示房产所有权证及相关证明文件。

2.3房产产权限制

出卖人承诺，在合同签订前，已对房产进行过户、抵押、查封等产权限制情况的调查，并保证房产不存在任何产权限制。

第三条交易价格

3.1交易价格确定

本合同约定的房产交易价格为人民币[交易价格]元。

3.2交易价格调整

交易价格自合同签订之日起，如遇政策性调整，按国家或地方政府最新规定执行。

3.3交易价格支付方式

买受人应在本合同签订后[支付期限]内，向出卖人支付全部交易价格。

第四条税费缴纳

4.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费计算标准

税费计算标准按国家或地方政府最新规定执行。

4.3税费缴纳责任

税费缴纳责任按国家或地方政府最新规定执行，双方应按照各自应缴纳的税费进行缴纳。

4.4税费缴纳时间

税费缴纳时间按国家或地方政府最新规定执行，双方应按照规定时间完成缴纳。

第五条过户手续

5.1过户手续办理

出卖人应在本合同签订后[过户期限]内，协助买受人办理房产过户手续。

5.2过户手续费用

过户手续费用按国家或地方政府最新规定执行，由买受人承担。

5.3过户手续时间

过户手续办理时间按国家或地方政府最新规定执行。

5.4过户手续文件

双方应按照国家或地方政府最新规定，提供相关过户手续文件。

第六条交付与验收

6.1房产交付时间

出卖人应在[交付时间]前，将房产交付给买受人。

6.2房产交付条件

房产交付时，应符合国家或地方政府最新规定及本合同约定的交付条件。

6.3房产验收标准

房产验收标准按国家或地方政府最新规定执行。

6.4验收争议解决

如买受人认为房产存在质量问题，应在验收期内提出，出卖人应在[解决期限]内予以解决。如争议无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条付款方式

7.1付款时间

买受人应在合同签订后[付款期限]内，向出卖人支付全部交易价格。

7.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

7.3付款凭证

买受人支付交易价格后，应取得出卖人出具的收款凭证。

7.4付款违约责任

如买受人未按时支付交易价格，应向出