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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度KTV房间租赁合同（含餐饮配套服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房间及餐饮配套服务

2.1租赁房间基本情况

2.2餐饮配套服务内容

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任及处理方式

5.保证金及押金

5.1保证金

5.2押金

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.房间维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备使用及维护

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁房间平面图

13.2附件二：餐饮配套服务明细

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X娱乐有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房间及餐饮配套服务

2.1租赁房间基本情况

2.1.1房间编号：KTV001

2.1.2房间面积：80平方米

2.1.3房间设施：音响设备、灯光设备、沙发座椅、液晶电视等

2.2餐饮配套服务内容

2.2.1提供中式简餐服务

2.2.2提供饮料、酒水服务

2.2.3提供卫生间、洗手间等公共设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：人民币2000元/月

3.2.2支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.1.1若市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度调整租金

4.2违约责任及处理方式

4.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.2.2若出租方未按时提供租赁房间及餐饮配套服务，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%

5.保证金及押金

5.1保证金

5.1.1保证金金额：人民币5000元

5.1.2保证金支付方式：合同签订当日支付

5.2押金

5.2.1押金金额：人民币1000元

5.2.2押金支付方式：合同签订当日支付

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁房间内开展KTV娱乐、餐饮服务等活动

6.1.2承租方不得将租赁房间用于其他商业用途

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在租赁房间内进行非法活动

6.2.2承租方不得损坏租赁房间内的设施设备

7.房间维护及保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁房间及附属设施的维修保养

7.1.2出租方负责保持租赁房间及附属设施的完好状态

7.2承租方责任

7.2.1承租方应爱护租赁房间及附属设施，不得随意损坏

7.2.2承租方应按照出租方要求进行定期清洁和保养

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.1.1提供的附属设施包括但不限于空调、音响设备、灯光设备、沙发座椅、液晶电视、酒水柜、洗手间等。

8.1.2附属设施的使用和维护责任如下：

8.1.2.1出租方负责附属设施的安装、维修和日常保养。

8.1.2.2承租方在使用过程中应合理使用，不得擅自拆装或改动。

8.2设备使用及维护

8.2.1承租方在使用过程中应遵守设备的使用说明书，确保设备安全运行。

8.2.2承租方应定期对设备进行清洁和保养，发现设备故障应及时通知出租方。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2因不可