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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产项目转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目用途

2.5项目权属

3.项目转让条件

3.1转让价格

3.2转让方式

3.3转让期限

3.4转让税费

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.交付与验收

5.1项目交付时间

5.2项目验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：项目转让清单

9.2附件二：项目转让款项支付明细表

9.3附件三：项目交付验收清单

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同附件份数

12.1附件份数

12.2份数分配

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：商业地产投资管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

商业广场

2.2项目地址

市区路号

2.3项目面积

总计10,000平方米，其中地上建筑面积8,000平方米，地下建筑面积2,000平方米。

2.4项目用途

商业、办公、娱乐、餐饮等综合用途。

2.5项目权属

甲方拥有商业广场的完全所有权。

3.项目转让条件

3.1转让价格

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2转让方式

甲方将商业广场的产权及经营权整体转让给乙方。

3.3转让期限

自本合同签订之日起30日内完成转让手续。

3.4转让税费

甲方应承担所有与转让相关的税费，乙方在收到甲方提供的合法税费发票后支付。

4.付款方式

4.1付款比例

合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）作为转让款的首付款。

4.2付款时间

剩余转让款在项目交付验收合格后30日内支付完毕。

4.3付款方式

通过银行转账方式进行支付。

4.4付款凭证

乙方应在付款后3个工作日内向甲方提供银行转账凭证。

5.交付与验收

5.1项目交付时间

甲方应在合同约定的转让期限届满前将商业广场交付给乙方。

5.2项目验收标准

以甲方提供的项目交付文件及实际状况为准。

5.3验收程序

乙方应在收到项目交付通知后10个工作日内组织验收。

5.4验收期限

验收期限为收到项目交付通知后15个工作日内。

6.违约责任

6.1违约情形

任何一方未按合同约定履行其义务的行为均构成违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金为未履行义务部分金额的10%，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

市仲裁委员会。

7.3争议解决程序

按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。

8.3合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。

9.合同附件

9.1附件一：项目转让清单

详细列明商业广场的房产、土地、设备等转让内容。

9.2附件二：项目转让款项支付明细表

明确首付款及后续付款的时间、金额及支付方式。

9.3附件三：项目交