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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度合肥二手房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修

6.供水、供电、供暖等费用

6.1供水费用

6.2供电费用

6.3供暖费用

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

8.装修及改动

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3装修改动

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：如遇政府调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金支付方式：与租金支付方式相同。

4.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方在搬离房屋后____个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

（1）因房屋自身质量问题造成的维修费用由出租方承担；

（2）因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

6.供水、供电、供暖等费用

6.1供水费用：按实际用水量由承租方支付，每月____日前支付。

6.2供电费用：按实际用电量由承租方支付，每月____日前支付。

6.3供暖费用：按供暖季节实际供暖量由承租方支付，每月____日前支付。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：人民币____元/月（大写：____元/月）。

7.2物业管理费支付方式：每月____日前支付，支付至物业管理公司指定账户。

8.装修及改动

8.1装修要求：承租方对房屋进行装修或改动前，应征得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，不得向出租方索赔。

8.3装修改动：承租方不得擅自拆除房屋结构，如需改动，应确保不影响房屋的安全和使用功能。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方损坏房屋或设施；

（4）承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等；

（5）出租方未按约定提供房屋或设施。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。

10.2争议解决地点：仲裁地点为合肥市。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（4）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。