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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度北碚集资房买卖合同（含物业管理）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.物业管理
6.1物业管理费用
6.2物业管理范围
6.3物业管理服务内容
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2法律变更
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2付款凭证
13.3物业管理协议
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指北碚集资房买卖合同中的出卖方。
1.1.2“乙方”指北碚集资房买卖合同中的买受方。
1.1.3“房产”指甲方所拥有的位于北碚区的集资房。
1.1.4“交易价格”指甲方同意向乙方出售房产的价格。
1.1.5“物业管理”指对房产及其配套设施的维护、管理和服务。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照本合同的具体约定进行解释。
第二条双方当事人
2.1甲方
2.1.1甲方名称：___________
2.1.2甲方地址：___________
2.1.3甲方联系人：___________
2.1.4甲方联系电话：___________
2.2乙方
2.2.1乙方名称：___________
2.2.2乙方地址：___________
2.2.3乙方联系人：___________
2.2.4乙方联系电话：___________
第三条房产基本情况
3.1房产地址：___________
3.2房产面积：___________平方米
3.3房产结构：___________
3.4房产用途：___________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币___________元整。
4.2付款方式：
4.2.1乙方应在合同签订后___________日内支付定金，金额为交易价格的___________%。
4.2.2乙方应在合同签订后___________日内支付首期款，金额为交易价格的___________%。
4.2.3乙方应在房产交付前支付尾款，金额为交易价格的___________%。
4.3付款时间：
4.3.1定金支付时间：___________
4.3.2首期款支付时间：___________
4.3.3尾款支付时间：___________
第五条房产交付及验收
5.1交付时间：___________
5.2验收标准：
5.2.1房产交付时应符合国家相关建筑工程质量标准。
5.2.2房产交付时应达到合同约定的使用条件。
5.3验收程序：
5.3.1乙方应在房产交付后___________日内进行验收。
5.3.2乙方应在验收后___________日内将验收报告提交给甲方。
第六条物业管理
6.1物业管理费用：___________元/年。
6.2物业管理范围：
6.2.1公共区域的清洁、绿化、维护。
6.2.2电梯、消防、安防等设施的运行和维护。
6.2.3公共设施的维护和管理。
6.3物业管理服务内容：
6.3.1安全巡逻。
6.3.2应急处理。
6.3.3业主服务。
第七条产权过户
7.1过户手续：
7.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。
7.1.2乙方应按照相关法律法规办理房产过户手续。
7.2过户费用：
7.2.1房产过户税费由乙方承担。
7.2.2甲方应协助乙方了解并支付相关费用。
7.3过户时间：___________
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未能按照合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__
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