2024年物业管理服务外包协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务外包协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业管理服务

1.3外包期间

1.4外包地点

1.5服务费用

1.6违约

1.7赔偿

1.8保险

1.9监督与检查

1.10变更

1.11解除

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14完整协议

第二条服务内容与标准

2.1服务范围

2.2服务要求

2.3服务时间表

2.4服务改进与升级

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2支付时间表

3.3费用调整

3.4支付条件

第四条合同的履行与验收

4.1外包方的义务

4.2接收方的义务

4.3验收标准与程序

第五条保密与知识产权

5.1保密义务

5.2知识产权归属

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条赔偿责任

7.1赔偿范围

7.2赔偿计算方式

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条监督与检查

9.1监督方式

9.2检查程序

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条完整协议

14.1合同完整性

14.2取代旧协议

14.3修改权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业管理服务

乙方同意向甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全的管理和保卫；

（4）物业服务人员的培训和管理；

（5）其他与物业管理相关的事宜。

1.3外包期间

本合同自双方签署之日起生效，外包期间为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

1.4外包地点

物业管理服务的地点为甲方提供的物业地址，具体地址为：____________________。

1.5服务费用

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.6违约

任何一方违反合同的约定，均应承担相应的违约责任。

1.7赔偿

乙方因过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.8保险

乙方应购买必要的保险，包括但不限于物业设施保险、物业责任保险等，并保证保险的有效性和完整性。

第八条保险责任

8.1保险购买

乙方应在合同生效后__个工作日内，向甲方提交保险购买证明，证明乙方已按照甲方要求购买了必要的保险。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。乙方应妥善处理保险理赔事宜，确保甲方的利益不受损失。

第九条监督与检查

9.1监督方式

甲方有权通过现场检查、调取监控录像、接收投诉等方式，对乙方提供的物业管理服务进行监督。

9.2检查程序

甲方进行现场检查时，应提前__个工作日通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的便利条件。

第十条合同变更

10.1变更条件

任何一方提出合同变更要求的，应以书面形式通知对方。合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。

10.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项，并经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1解除条件

任何一方提出解除合同的，应以书面形式通知对方。合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同解除协议》。

11.2解除程序

合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等事项，并经双方签字盖章后生效。

第十二条争议解决

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。

12.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式

本合同履行过程中的争议，通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第十四条完整协议

14.1合同完整性

本合同及附件为本合同的完整协议，取代了双方之前所有的