征求意见稿-建筑工程施工质量验收技术规范.docx

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建筑工程施工质量验收技术规范

1范围

本文件规定了建筑工程施工质量验收技术的基本要求、验收准备、验收内容、验收程序、验收判定、质量问题处理以及档案管理。

本文件适用于建筑工程的施工质量验收。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T14902预拌混凝土

GB/T50107混凝土强度检验评定标准

GB50202建筑地基基础工程施工质量验收标准

GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50207屋面工程质量验收规范

GB50208地下防水工程质量验收规范

GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50303建筑电气工程施工质量验收规范

GB/T50328建设工程文件归档规范

GB50345屋面工程技术规范

JGJ113建筑玻璃应用技术规程

JGJ/T193混凝土耐久性检验评定标准

JC1066建筑防水涂料中有害物质限量

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

建筑工程buildingengineering

通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体。3.2

验收acceptance

建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。

4基本要求

4.1施工质量验收应遵循检验批、分项工程、分部工程、单位工程逐级验收的原则。

4.2质量控制应贯穿施工全过程，每道施工工序完成后，经施工单位自检合格后方可进行下道工序施工。

4.3质量验收应依据设计文件、施工技术标准和相关验收规范进行，重要材料、工序和涉及安全、节能、环境保护等方面的工程应按要求进行复验或见证检验。

4.4对于未有明确规范的验收项目，建设单位应组织相关单位制定专项验收要求。

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4.5质量管理应实施事前控制、过程检查和事后验收相结合，确保施工质量符合安全、适用性和经济性要求。

5验收准备

5.1前置要求

验收的前置要求包括但不限于：

a)验收应进行分部、分项工程验收；

b)施工过程中发现的质量问题应已整改完毕，并经复查合格；

c)隐蔽工程应已按规定完成验收并形成验收记录；

d)施工前及施工过程中所进行的检验项目应制作表格，并应做相应记录、校审存档；

e)施工单位应已完成自检，分项工程和分部工程应符合设计文件、施工规范及相关技术要求；

f)应提供完整、准确的工程质量控制资料。

5.2验收划分

建筑工程质量验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批：

a)单位工程应按以下原则划分：

1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程；

2)对于规模较大的单位工程，将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

b)分部工程应按以下原则划分：

1)应按专业性质、工程部位进行划分；

2)当分部工程较大或较复杂时，应按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。

c)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分；

d)检验批应根据施工、质量控制和专业验收的要求，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

5.3资料要求

资料要求包括：

a)施工单位提供的文件资料包括但不限于：

1)施工记录、质量控制记录；

2)隐蔽工程验收记录和签字文件；

3)检测报告和试验记录，包括试块、试件及材料的检测报告；

4)设计变更记录、洽商记录及相关技术文件；

5)各分项工程的质量检查报告和整改报告。

b)监理单位提供的文件资料包括但不限于：

1)监理日志、质量评估报告、监理月报；

2)旁站、巡视记录及重要工序的检查记录；

3)监理单位对隐蔽工程、关键工序和复验的监理意见。

c)建设单位提供的文件资料包括但不限于：

1)设计文件、施工图纸及会审记录；

2)施工合同及补充合同；

3)工程验收依据文件、竣工报告及相关技术文件。

6验收内容

6.1地基与基础工程

6.1.1地基工程

地基工程的验收内容包括但不限于：

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