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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度doc农家院租赁与乡村民宿经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1农家院的具体位置

2.2农家院的结构及设施

2.3乡村民宿的具体范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.乡村民宿经营内容

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营许可

6.乡村民宿设施维护与管理

6.1设施维护责任

6.2设施维修及保养

6.3设施使用限制

7.乡村民宿卫生与安全

7.1卫生管理

7.2安全责任

7.3应急预案

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1乡村民宿设施清单

12.2合同签订双方的身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签订双方代表

13.3合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：DQ2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：

名称：农家院

地址：省市县镇村

法定代表人：

联系电话：X

1.3.2承租方：

名称：乡村民宿经营有限公司

地址：省市县镇村

法定代表人：

联系电话：X

2.租赁标的物描述

2.1农家院的具体位置：省市县镇村，位于路号。

2.2农家院的结构及设施：

2.2.1主建筑：一层，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2.2.2辅助建筑：包括客房、储藏室、杂物间等。

2.2.3设施：空调、热水器、电视、洗衣机、床铺、桌椅等。

2.3乡村民宿的具体范围：包括主建筑及辅助建筑内的客房、餐厅、厨房等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限的延长及续约：租赁期满前，双方可协商延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年。

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额5%的违约金，并承担相应的滞纳金。

5.乡村民宿经营内容

5.1经营范围：乡村民宿经营，包括客房租赁、餐饮服务、休闲娱乐等。

5.2经营方式：自主经营，承租方负责民宿的日常经营管理。

5.3经营许可：承租方应取得相关经营许可证，并确保合法经营。

6.乡村民宿设施维护与管理

6.1设施维护责任：出租方负责提供必要的设施维护，承租方负责日常保养。

6.2设施维修及保养：设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修。

6.3设施使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变设施用途或结构。

7.乡村民宿卫生与安全

7.1卫生管理：承租方应确保民宿内卫生整洁，定期进行消毒和清洁。

7.2安全责任：承租方应确保民宿内安全设施完好，对客人的安全负责。

7.3应急预案：承租方应制定应急预案，应对突发事件。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金，经催告后日内仍未支付；

8.1.2承租方未取得相关经营许可证，擅自经营；

8.1.3承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，应向出租方支付相当于租金总额%的违约金；

8.2.2出租方违约，应向承租方支付相当于租金总额%的违约金；

8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解