2024万能房屋租赁合同，包含租客投诉处理服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万能房屋租赁合同，包含租客投诉处理服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租客基本信息

1.3出租方基本信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间与方式

2.2房屋接收标准与验收

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

3.3租金调整机制

4.房屋使用与维护责任

4.1房屋使用范围与限制

4.2房屋维修与保养责任

5.装修与设施使用

5.1装修规定

5.2设施使用与维护

6.押金条款

6.1押金金额与支付方式

6.2押金退还条件与流程

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.租客投诉处理服务

8.1投诉渠道与方式

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理期限

9.违约责任与处理

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件说明

12.3其他约定事项说明

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

13.3合同变更生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修状况：_______

1.2租客基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3出租方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间与方式

出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给租客，交付方式为_______。

2.2房屋接收标准与验收

租客应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的，应在验收期内向出租方提出，出租方应在_______日内予以修复或更换。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金支付方式与金额

租金为每月_______元，租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%。

4.房屋使用与维护责任

4.1房屋使用范围与限制

租客仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2房屋维修与保养责任

（1）房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责；

（2）因不可抗力导致房屋损坏的维修由双方协商解决。

5.装修与设施使用

5.1装修规定

租客如需对房屋进行装修，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，装修完毕后应恢复原状。

5.2设施使用与维护

房屋内的设施、设备由租客负责使用与维护，如因使用不当导致损坏，租客应承担赔偿责任。

6.押金条款

6.1押金金额与支付方式

本合同押金为_______元，租客应在签订合同当日支付。

6.2押金退还条件与流程

租客在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施设备齐全，押金将在_______日内退还。

7.费用承担

7.1水电费

房屋内的水电费由租客承担，按实际使用量结算。

7.2物业费

房屋内的物业管理费由租客承担，按物业管理公司规定缴纳。

7.3其他费用

除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定承担。

8.租客投诉处理服务

8.1投诉渠道与方式

（1）电话投诉：_______；

（2）书面投诉：_______地址；

（3）现场投诉：_______。

8.2投诉处理流程

出租方收到投诉后，应在_______小时内予以核实，并在_______日内给出处理意见或解决方案。

8.3投诉处理期限

投诉处理期限不超过_______个工作日，特殊情况可适当延长，但应提前告知租客。

9.违约责任与处