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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版补充协议书：房地产销售补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.协议标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目配套设施

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权登记手续

5.4产权登记费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房地产销售合同

11.2附件二：房地产项目资料

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的财产返还

13.2解除合同后的费用承担

13.3解除合同后的其他处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1卖方：房地产开发有限公司

1.1.2买方：

1.2协议双方法定代表人

1.2.1卖方法定代表人：

1.2.2买方法定代表人：

1.3协议双方住所地

1.3.1卖方住所地：市区路号

1.3.2买方住所地：市区路号

1.4协议双方联系方式

2.协议标的

2.1房地产项目名称

2.1.1国际公寓

2.2房地产项目地址

2.2.1市区路号

2.3房地产项目性质

2.3.1商品住宅

2.4房地产项目面积

2.4.1总建筑面积：100平方米

2.5房地产项目配套设施

2.5.1中央空调

2.5.2电梯

2.5.3宽带接入

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.1.1房地产项目销售价格为每平方米元

3.1.2总销售价格为万元

3.2付款方式

3.2.1买方应于签订本协议之日起个工作日内支付首付款万元

3.2.2余款在房屋交付前分三次支付，每次支付万元

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：签订本协议之日起个工作日内

3.3.2余款支付时间：房屋交付前个工作日内

3.4付款地点

3.4.1付款地点：卖方指定银行账户

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为年月日

4.2交付条件

4.2.1房屋竣工验收合格

4.2.2卖方完成所有与房屋交付相关的手续

4.3验收标准

4.3.1验收标准按照国家有关房屋质量验收规范执行

4.4验收程序

4.4.1买方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收

4.4.2验收不合格的，卖方应在个工作日内整改，直至合格

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.1.1产权过户时间为房屋交付之日起个工作日内

5.2产权过户费用

5.2.1产权过户费用按照国家规定执行

5.3产权登记手续

5.3.1卖方负责办理产权登记手续

5.4产权登记费用

5.4.1产权登记费用由买方承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按时支付款项

6.1.2卖方未按时交付房屋

6.1.3卖方交付的房屋存在质量问题

6.2违约责任承担

6.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算

6.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的%计算

6.2.3卖方交付的房屋存在质量问题的，卖方应负责修复或赔偿买方损失

6.3违约金计算

6.3.1违约金计算公式：违约金=逾期金额（或房屋价值）×违约金比例×逾期天数（或逾期月数