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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版物流园区入驻管理合同细则——协同发展

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.合同主体及定义

3.物流园区概况

4.入驻资格及条件

5.入驻流程及手续

6.租赁期限及租金

7.使用范围及用途

8.乙方权利与义务

9.甲方权利与义务

10.保密条款

11.违约责任

12.争议解决

13.合同变更及解除

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确甲方（物流园区管理方）与乙方（入驻企业）双方的权利、义务及责任，确保物流园区入驻企业的规范运营，促进双方共同发展。

第二条合同主体及定义

2.3合同双方定义的其他相关主体和概念，按照国家法律法规和行业规范进行解释。

第三条物流园区概况

3.1物流园区位于（具体地址），占地面积为（具体面积），拥有（具体设施）等配套设施。

3.2物流园区规划有仓储、配送、办公、生活服务等区域，满足乙方在物流业务中的多元化需求。

第四条入驻资格及条件

4.1乙方具备独立法人资格，有合法的营业执照。

4.2乙方需具备与物流业务相关的资质，如危险品运输许可等。

4.3乙方需按照国家法律法规和行业规范开展业务，遵守物流园区的管理规定。

第五条入驻流程及手续

5.1乙方提交入驻申请，包括企业营业执照、资质证明、业务发展规划等相关材料。

5.2甲方对乙方提交的材料进行审核，确认乙方符合入驻条件。

5.3乙方与甲方签订入驻合同，缴纳相关费用。

5.4乙方按照约定时间办理入驻手续，包括场地租赁、水电接入等。

第六条租赁期限及租金

6.1本合同租赁期限为（具体期限），自合同签订之日起生效。

6.2租金按照（具体标准）计算，乙方应在每个结算周期内缴纳租金。

6.3甲方可根据市场情况及乙方经营状况调整租金，并提前（具体期限）通知乙方。

第七条使用范围及用途

7.1乙方可在租赁区域内进行仓储、配送、办公等物流相关业务活动。

7.2乙方应按照国家法律法规和行业规范开展业务，不得从事与物流业务无关的经营活动。

7.3乙方不得擅自改变租赁区域的用途，如需变更，需经甲方同意，并重新签订合同。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方享有在租赁区域内合法经营的权利。

8.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的园区管理规定。

8.3乙方应按时缴纳租金及水电费用。

8.4乙方应负责租赁区域内的环境卫生和设施维护。

8.5乙方应配合甲方进行园区内的安全检查和消防演练。

8.6乙方不得在租赁区域内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.7乙方应按照规定处理产生的垃圾和废弃物。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方负责物流园区的规划、建设和运营管理。

9.2甲方应保证园区内设施的安全、整洁和正常运行。

9.3甲方应维护园区内的公共秩序，保障入驻企业的合法权益。

9.4甲方有权对违反园区管理规定的行为进行制止和纠正。

9.5甲方应按时向乙方提供园区内的各项服务。

9.6甲方应按照合同约定调整租金，并提前通知乙方。

第十条保密条款

10.1合同双方在合作过程中获得的相关信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后的两年。

10.3未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

11.3合同双方因违约行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十二条争议解决

12.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同变更及解除

13.1合同在有效期内，任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

1.1一方严重违约；

1.2不可抗力导致合同无法履行；

1.3合同约定的其他解除条件。

13.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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