2025年度高效能办公楼租赁合同（含办公自动化系统）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高效能办公楼租赁合同（含办公自动化系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.办公自动化系统

4.1系统概述

4.2系统配置与维护

4.3系统使用权限

4.4系统更新与升级

5.房产使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修与改动

5.4环境保护与安全

6.物业管理与服务

6.1物业管理内容

6.2服务标准

6.3投诉与建议

7.水电费用

7.1费用结算方式

7.2费用分担比例

7.3费用结算周期

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳与退还

8.3保证金用途

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1合同生效

12.2合同附件

12.3合同变更与补充

13.合同附件

13.1房产租赁协议

13.2办公自动化系统协议

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产配套设施：

2.4.1水电供应

2.4.2空调系统

2.4.3网络接入

2.4.4电梯

2.4.5停车设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场行情调整一次。

4.办公自动化系统

4.2系统配置与维护：出租方负责提供和维护办公自动化系统，确保系统正常运行。

4.3系统使用权限：租赁方员工每人获得一个用户账号，享有相应的系统使用权限。

4.4系统更新与升级：出租方负责定期对系统进行更新和升级，确保系统功能与性能。

5.房产使用规定

5.1使用范围：租赁房产仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。

5.2使用限制：租赁方不得在租赁房产内进行任何违法活动，不得损害房产结构和设施。

5.3装修与改动：租赁方如需对房产进行装修或改动，需事先取得出租方书面同意，并承担所有费用。

5.4环境保护与安全：租赁方需遵守国家相关环保和安全规定，确保租赁房产内的人员和环境安全。

6.物业管理与服务

6.1物业管理内容：包括但不