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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.11.1.1双方基本信息

1.1.2项目概况

1.1.3物业管理范围

1.21.2.1物业管理服务内容

1.2.2服务标准

1.2.3服务期限

1.31.3.1物业管理费用

1.3.2费用支付方式

1.3.3费用调整机制

1.41.4.1物业管理责任

1.4.2物业使用规定

1.4.3违约责任

1.51.5.1业主大会及业主委员会

1.5.2业主权益保障

1.5.3业主参与管理

1.61.6.1物业维修与养护

1.6.2设施设备管理

1.6.3安全管理

1.71.7.1环境卫生与绿化

1.7.2公共秩序维护

1.7.3应急预案

1.81.8.1物业管理合同生效与终止

1.8.2合同解除条件

1.8.3合同解除程序

1.91.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.9.3争议解决费用

1.101.10.1合同附件

1.10.2附件说明

1.111.11.1合同签署

1.11.2合同生效日期

1.121.12.1合同变更与解除

1.12.2变更与解除程序

1.131.13.1合同解除后的处理

1.13.2退房与退款

1.141.14.1合同附件清单

1.14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.11.1.1双方基本信息

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（业主方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.1.2项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

总建筑面积：[总建筑面积]

总户数：[总户数]

1.1.3物业管理范围

公共区域：大堂、电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等；

公共设施：健身房、游泳池、儿童游乐场、停车场等；

户外环境：绿化带、景观水池、道路等；

设施设备：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

1.21.2.1物业管理服务内容

日常维护与管理；

安全保卫；

清洁卫生；

绿化养护；

设施设备维护；

公共秩序维护；

应急处理；

业主服务。

1.2.2服务标准

物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准；

安全事故发生率应低于行业平均水平。

1.2.3服务期限

本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

1.31.3.1物业管理费用

物业管理费按每平方米[费用标准]计算，总费用为[总费用]；

物业管理费按季度缴纳，每季度[缴纳日期]前缴纳。

1.3.2费用支付方式

业主可通过银行转账、现金或支票等方式支付物业管理费；

甲方应向乙方提供正规发票。

1.3.3费用调整机制

物业管理费调整需经业主大会表决通过；

调整幅度不超过上一年度的物价指数。

1.41.4.1物业管理责任

甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责；

甲方应确保物业管理服务的质量和安全；

甲方应配合乙方及相关部门的监督检查。

1.4.2物业使用规定

业主应遵守国家法律法规及本合同约定；

业主应合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

业主应爱护公共设施，不得损坏。

1.4.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.51.5.1业主大会及业主委员会

业主大会是物业管理的重要决策机构；

业主委员会负责监督物业管理工作的实施。

1.5.2业主权益保障

甲方应保障业主的合法权益；

业主有权参与物业管理决策。

1.5.3业主参与管理

业主可通过业主大会及业主委员会参与物业管理。

1.61.6.1物业维修与养护

甲方应定期对物业进行维修与养护；

业主发现物业损坏，应及时通知甲方。

1.6.2设施设备管理

甲方应确保设施设备的正常运行；

业主不得擅自操作设施设备。

1.6.3安全管理

甲方应制定安全管理措施，确保业主安全；

业主应遵守安全规定，不得违规操作。

1.71.7.1环境卫生与绿化

甲方应保持公共区域环境卫生；

甲方应定期进行绿化养护。

1.7.2公共秩序维护

甲方应维护公共秩序，保障业主权益；

业主应遵守公共秩序。

1.7.3应急预案

甲方应制定应急预案，应对突发事件。

8.18.1.1