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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度吧台经营管理权租赁与承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.经营范围与内容

3.1经营区域

3.2经营项目

3.3经营期限

4.租赁与承包费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.经营管理与责任

5.1经营管理权

5.2经营责任

5.3违约责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用

6.2物业维护

6.3维修费用

7.营业额分成与分配

7.1营业额计算

7.2分成比例

7.3分配方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与期限

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“吧台”指位于本协议约定的经营场所内的、用于提供饮品及轻食服务的区域。

1.1.2“承租方”指在本协议中承担吧台经营管理权的乙方。

1.1.3“出租方”指在本协议中拥有吧台所有权的甲方。

1.1.4“经营期限”指本协议约定的承租方经营吧台的时间范围。

1.1.5“租赁与承包费用”指承租方支付给出租方的租金及相关费用。

1.2解释原则

1.2.1本协议中的定义和解释以本协议的文义为准。

1.2.2如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1承租方信息

2.1.1承租方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4联系地址：_______

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4联系地址：_______

3.经营范围与内容

3.1经营区域

3.1.1经营区域位于：_______

3.1.2经营区域面积为：_______平方米

3.1.3经营区域使用期限自：_______至_______

3.2经营项目

3.2.1经营项目包括但不限于：饮品、轻食、糕点等。

3.2.2经营项目应符合国家相关法律法规和食品安全标准。

3.3经营期限

3.3.1经营期限自：_______至_______

3.3.2经营期限届满后，如双方无异议，可续签经营期限。

4.租赁与承包费用

4.1租金金额

4.1.1月租金为：_______元人民币。

4.1.2年租金总额为：_______元人民币。

4.2付款方式

4.2.1承租方应于每月_______日前向出租方支付租金。

4.2.2付款方式为：银行转账。

4.3付款期限

4.3.1付款期限为：_______个工作日内。

5.经营管理与责任

5.1经营管理权

5.1.1承租方拥有吧台的经营管理和使用权。

5.1.2出租方不参与吧台的具体经营管理。

5.2经营责任

5.2.1承租方应确保吧台的经营符合国家相关法律法规和食品安全标准。

5.2.2承租方应对吧台的经营后果承担全部责任。

5.3违约责任

5.3.1如承租方违反本协议的约定，应向出租方支付违约金，违约金为_______元人民币。

6.物业使用与维护

6.1物业使用

6.1.1承租方应合理使用吧台物业，不得擅自改变物业结构。

6.1.2承租方应保持吧台物业的清洁与整洁。

6.2物业维护

6.2.1承租方应负责吧台物业的日常维护。

6.2.2物业维护费用由承租方承担。

6.3维修费用

6.3.1因承租方原因造成的物业损坏，维修费用由承租方承担。

6.3.2因不可抗力原因造成的物业损坏，维修费用由双方协商解决。

7.营业额分成与分配

7.1营业额计算

7.1.1营业额指承租方在吧台经营期间所取得的收入总额。

7.1.2营业额的计算方法为：实际收入减去相关成本和费用。

7.2分成比例

7.2.1营业额分成比例为：