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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度加油站餐饮窗口租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.加油站餐饮窗口概况

2.1加油站名称及地址

2.2餐饮窗口名称及位置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁权益及义务

4.1甲方权益及义务

4.2乙方权益及义务

5.装修及设施

5.1装修标准及费用

5.2设施清单及维护责任

6.运营管理

6.1运营规范

6.2人员配置及培训

6.3营业额及利润分配

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：加油站

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：餐饮管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.加油站餐饮窗口概况

2.1加油站名称及地址

加油站名称：加油站

加油站地址：省市区路号

2.2餐饮窗口名称及位置

餐饮窗口名称：快餐店

餐饮窗口位置：加油站内东北侧

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.2租金及支付方式

租金：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），租金支付方式为每月一付，支付日为每月的5日。

3.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

4.租赁权益及义务

4.1甲方权益及义务

甲方的权益：

享有租赁物的使用权；

在租赁期限内，甲方对租赁物进行日常维护和管理。

甲方的义务：

按时收取租金；

保障租赁物安全，不得擅自改动或拆除；

协助乙方进行合法经营。

4.2乙方权益及义务

乙方的权益：

拥有租赁物内的经营自主权；

在租赁期限内，乙方享有合法经营所得。

乙方的义务：

严格遵守国家相关法律法规，合法经营；

按时支付租金；

保持租赁物的整洁和完好；

对租赁物进行定期保养和维修。

5.装修及设施

5.1装修标准及费用

乙方根据经营需求，可对租赁物进行装修，装修标准应符合甲方要求。装修费用由乙方自行承担。

5.2设施清单及维护责任

乙方提供的设施清单如下：

冷热餐饮设备一套；

洗刷设施一套；

库存货架若干；

垃圾桶若干。

设施维护责任：

设施的正常使用期间，乙方负责设施的维护和保养；

设施因乙方原因造成损坏，乙方负责维修或更换；

甲方不承担乙方设施因乙方使用不当造成的损失。

6.运营管理

6.1运营规范

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行经营，不得经营违禁品或违法经营行为。

6.2人员配置及培训

乙方应根据经营需要配置员工，并对员工进行培训，确保服务质量。

6.3营业额及利润分配

乙方自行负责经营管理，产生的营业额及利润归乙方所有。

7.保密条款

7.1保密信息范围

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

7.2保密义务及违约责任

双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。

若甲方未履行合同约定的维护义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构