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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版户外烧烤场所经营权租赁合同
本合同目录一览
1.1合同概述
1.2合同双方基本信息
1.3经营权转让及租赁范围
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
1.6押金及退还
1.7使用及维护责任
1.8经营管理及监督
1.9合同变更及解除
1.10违约责任
1.11争议解决方式
1.12合同生效及其他
1.13合同附件
1.14合同签署及日期
第一部分:合同如下:
第一条合同概述
1.3本合同约定乙方在甲方场所经营户外烧烤业务,甲方同意将场所经营权出租给乙方。
第二条合同双方基本信息
2.1甲方名称:____________________
2.2甲方地址:____________________
2.3甲方法定代表人:____________________
2.4乙方名称:____________________
2.5乙方地址:____________________
2.6乙方法定代表人:____________________
第三条经营权转让及租赁范围
3.1甲方同意将场所经营权转让给乙方,乙方有权在场所内从事户外烧烤业务。
3.2乙方租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3乙方租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
第五条租金及支付方式
5.1本合同租赁期间,乙方应支付甲方租金共计人民币____元。
5.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的____%。
第六条押金及退还
6.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。
6.2押金在租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还乙方押金。
6.3如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额的押金。
第七条使用及维护责任
7.1乙方在租赁期间,应对场所进行合理使用,确保场所设施的安全和完好。
7.2乙方应对场所进行定期维护,确保场所卫生和整洁。
7.3如因乙方使用不当造成场所设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第八条经营管理及监督
8.1乙方在经营过程中,应遵守国家相关法律法规,确保经营活动合法、合规。
8.2乙方应建立健全内部管理制度,确保经营秩序良好。
8.3甲方有权对乙方经营活动进行监督,乙方应积极配合甲方的工作。
8.4甲方发现乙方经营活动存在问题,有权要求乙方立即整改。
第九条合同变更及解除
9.1本合同签订后,任何一方未经对方同意,不得擅自变更或解除本合同。
9.2如遇不可抗力因素,导致本合同无法履行,双方应协商解决,并可解除本合同。
9.3乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
10.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
10.3乙方擅自改变经营内容,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
10.4乙方造成场所设施损坏,应负责修复或赔偿。
第十一条争议解决方式
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
11.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效及其他
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同附件
13.1本合同附件包括但不限于:
13.1.1场所平面图
13.1.2设施清单
13.1.3甲方营业执照复印件
第十四条合同签署及日期
14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日在____地签署。
14.2甲方(盖章):____________________
14.3乙方(盖章):____________________
14.4法定代表人(签字):__________________
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