2025版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项-@-3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称

1.2客房类型

1.3客房数量

1.4租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.宾馆设施及服务

3.1宾馆设施清单

3.2宾馆服务项目

3.3服务标准

4.客房使用规则

4.1客房入住时间

4.2客房退房时间

4.3客房使用限制

5.客房维护及维修

5.1客房日常维护

5.2客房维修责任

5.3维修费用承担

6.客房安全及卫生

6.1客房安全责任

6.2客房卫生标准

6.3卫生维护责任

7.客房押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1宾馆设施清单

12.2客房使用规则

12.3其他附件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称：X宾馆

1.2客房类型：标准间、豪华间、套房

1.3客房数量：共计间

1.4租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：标准间每晚人民币X元，豪华间每晚人民币X元，套房每晚人民币X元

2.2支付方式：租赁期内租金按月支付，每月前10个工作日内支付当月租金

2.3支付时间：每月前10个工作日

3.宾馆设施及服务

3.1宾馆设施清单：

客房：空调、电视、电话、冰箱、淋浴设施等

公共区域：健身房、游泳池、餐厅、会议室等

3.2宾馆服务项目：

客房清洁服务

行李寄存服务

餐饮服务

会议及活动策划服务

3.3服务标准：按照国家相关标准及宾馆规定执行

4.客房使用规则

4.1客房入住时间：每日14:00后

4.2客房退房时间：次日上午12:00前

4.3客房使用限制：每间客房最多容纳2人入住，不得擅自转租或进行经营活动

5.客房维护及维修

5.1客房日常维护：宾馆负责客房的日常清洁及保养

5.2客房维修责任：客房内的设施设备如出现故障，宾馆应负责维修，维修期间客房可免费更换

5.3维修费用承担：客房内设施设备因使用不当造成的损坏，由租客承担维修费用

6.客房安全及卫生

6.1客房安全责任：宾馆负责确保客房及公共区域的安全，租客应遵守宾馆的安全规定

6.2客房卫生标准：宾馆提供符合国家卫生标准的客房及公共区域

6.3卫生维护责任：租客在使用客房过程中，应保持客房及公共区域的卫生，不得乱扔垃圾

7.客房押金及退还

7.1押金金额：每间客房人民币X元

7.2押金退还条件：租客在合同到期或提前解除合同时，无违约行为且客房设施完好

7.3押金退还方式：租客退房后，宾馆验收客房无损坏，在3个工作日内退还押金

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

未按时支付租金

擅自转租客房

故意损坏客房设施

违反宾馆安全规定，造成事故

8.2违约责任：

未按时支付租金，每日按应支付租金的1%收取滞纳金

擅自转租客房，扣除押金并终止合同

故意损坏客房设施，赔偿实际维修费用

违反宾馆安全规定，承担相应法律责任

8.3违约处理：

宾馆有权采取必要的措施制止违约行为

严重违约，宾馆有权解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式：

通过友好协商解决

协商不成的，提交宾馆所在地的人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：

本合同争议解决机构为宾馆所在地的人民法院

9.3争议解决费用：

诉讼费用由败诉方承担，其他费用双方协商解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

双方协商一致解除合同

一方违约，另一方有权解除合同

10.2合同终止条件：

租赁期限届满

10.3合同解除及终止程序：

合同解除或终止需书面通知对方

解