二零二五年度中式快餐餐饮合作租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式快餐餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合作租赁范围

2.1餐饮店名称

2.2餐饮店地址

2.3餐饮店面积

2.4餐饮店经营范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2合同补充条款效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：中式快餐连锁有限公司

乙方：餐饮管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合作租赁范围

2.1餐饮店名称

中式快餐店

2.2餐饮店地址

省市区路号

2.3餐饮店面积

200平方米

2.4餐饮店经营范围

中式快餐、饮品、小吃等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长及终止条件

租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可签订租赁期限延长合同。如一方未在租赁期限届满前一个月提出延长请求，视为放弃延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月X日。

4.4违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.租金调整

5.1租金调整条件

租金调整应在不影响甲方合法权益的前提下，根据市场行情和物价变动情况进行。

5.2租金调整方式

租金调整采用双方协商一致的方式，调整后的租金应在合同中明确。

5.3租金调整通知

租金调整需提前一个月通知对方，并签订补充协议。

6.合同保证金

6.1保证金金额

保证金为人民币万元。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起X日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

6.4保证金退还方式

租赁期满后，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请之日起X日内，将保证金退还至乙方指定的银行账户。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按约定时间支付租金或保证金。

8.1.2乙方违反合同约定的经营范围，从事非法经营活动。

8.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途。

8.1.4乙方未按约定维护租赁物的完好状态。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反上述违约行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且乙方无法预见、避免或者克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。

9.3不可抗力通知

乙方应在不可抗力事件发生后X小时内通知甲方，并说明事件情况及可能对合同履行造成的影响。

10.争