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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同签订地点

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率

3.1基准利率

3.2浮动利率

3.3利率调整方式

4.贷款用途

4.1房产购买

4.2房产装修

4.3其他合法用途

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3每期还款金额

7.利息计算

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利率

8.3逾期还款罚金

9.保险

9.1房产保险

9.2生命保险

9.3其他相关保险

10.贷款变更

10.1贷款金额变更

10.2贷款期限变更

10.3贷款利率变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（贷款人）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住所地；

（2）乙方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住所地；

1.2合同订立日期：____年____月____日；

1.3合同签订地点：____省____市____县（区）____街道____号。

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币____元整；

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.3还款方式：等额本息还款法。

3.贷款利率

3.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；

3.2浮动利率：如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应按照调整后的利率执行；

3.3利率调整方式：每年____月____日为利率调整日，调整后的利率自调整之日起执行。

4.贷款用途

4.1房产购买：乙方使用该贷款购买位于____省____市____县（区）____街道____号的房产；

4.2房产装修：乙方使用该贷款对上述房产进行装修；

4.3其他合法用途：经甲方同意，乙方可用于其他合法用途。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：自合同签订之日起____个工作日内；

5.2贷款发放方式：甲方将贷款直接打入乙方指定的银行账户；

5.3贷款发放条件：乙方需满足甲方规定的贷款发放条件，包括但不限于提供相关房产证明、收入证明等。

6.还款计划

6.1还款方式：等额本息还款法；

6.2还款期限：贷款期限为____年，共计____期；

6.3每期还款金额：每月应还本金及利息总额为人民币____元整。

7.利息计算

7.1利息计算方法：按照等额本息还款法计算；

7.2利息支付方式：乙方应于每月____日前将当期应还利息支付至甲方指定账户；

7.3利息支付时间：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.逾期还款

8.1逾期还款定义：乙方未按约定的还款日期支付应还贷款本金及利息的，视为逾期还款；

8.2逾期还款利率：逾期还款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮____倍；

8.3逾期还款罚金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期金额____%的罚金。

9.保险

9.1房产保险：乙方应在合同签订后____个工作日内，向具有相应资质的保险公司投保房产保险，并将保险单正本交甲方保管；

9.2生命保险：乙方应在合同签订后____个工作日内，向具有相应资质的保险公司投保生命保险，并将保险单正本交甲方保管；

9.3其他相关保险：根据贷款需要，乙方应投保其他相关保险，并将保险单正本交甲方保管。

10.贷款变更

10.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行变更，变更后的合同条款应作为本合同附件；

10.2贷款期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行变更，变更后的合同条款应作为本合同附件；

10.3贷款利率变更：如中国人民银行调整贷款基准利率，双方可协商