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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年安居型住房施工合同纠纷处理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设标准

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2工程款支付方式

5.3预付款比例

5.4验收付款比例

5.5逾期付款违约责任

6.施工质量要求

6.1施工质量标准

6.2质量检验及验收

6.3质量保证期

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护措施

7.3事故处理及责任

8.施工合同纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷解决方式

8.3纠纷解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1工程图纸及技术资料

12.2施工组织设计

12.3其他相关文件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

鉴于甲方需要在其开发的安居型住房项目中，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下施工合同纠纷处理协议。

3.工程概况

3.1工程名称

安居型住房项目

3.2工程地点

省市区路

3.3工程规模

总建筑面积：万平方米，住宅楼栋

3.4工程建设标准

按照国家相关建设标准和甲方要求进行施工建设。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2025年3月1日

4.2工程竣工时间

2026年6月30日

4.3工程分期进度

分期一：基础及主体结构施工，预计工期6个月；

分期二：装饰装修施工，预计工期6个月。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

合同总价：人民币万元整。

5.2工程款支付方式

分期支付：预付款万元，开工后每月支付万元，竣工验收合格后支付尾款万元。

5.3预付款比例

预付款比例为合同总价的20%。

5.4验收付款比例

竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算文件后15日内支付工程款。

5.5逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

6.施工质量要求

6.1施工质量标准

按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工建设。

6.2质量检验及验收

工程质量检验分为自检、互检、专检三个阶段，验收合格后方可进入下一阶段施工。

6.3质量保证期

质量保证期为工程竣工验收合格后两年。

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

乙方应按照国家有关安全生产法律法规和甲方要求，确保施工现场安全。

7.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保环境保护达标。

8.施工合同纠纷处理

8.1纠纷处理原则

双方在施工过程中发生的合同纠纷，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。

8.2纠纷解决方式

若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3纠纷解决期限

双方应在纠纷发生后30日内协商解决，如协商不成，应在协商期满后15日内向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定时间完成工程进度；

甲方未按约定时间支付工程款；

乙方施工质量不符合合同约定；

乙方未按约定进行环境保护；

任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约金计算

违约金按每日违约金额的千分之五计算。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同目的不能实现。

10.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。