2024年私人借款房屋购置资金监管服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人借款房屋购置资金监管服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2借款金额及用途

1.3借款期限及还款方式

2.资金监管

2.1资金监管机构及职责

2.2资金监管账户设立

2.3资金拨付及监管流程

3.房屋购置

3.1房屋购置流程

3.2房屋购置资金使用

3.3房屋过户及产权登记

4.利息及费用

4.1利息计算及支付

4.2其他相关费用及支付

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款利息计算

5.3逾期还款处理措施

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违反保密义务的处理

7.解除合同

7.1解除合同条件

7.2解除合同程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：房屋购置合同

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜

11.2本合同修改及补充

11.3本合同解释权

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

13.3合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：房屋购置合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（资金监管方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2借款金额及用途

甲方因购置房屋，向乙方借款人民币[借款金额]元整。借款用途仅限于购置位于[房屋所在地]的房屋，房屋基本情况见附件一。

1.3借款期限及还款方式

借款期限自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止。还款方式为按月分期还款，每月还款日为[每月还款日]，每次还款金额为[每次还款金额]元。

第二条资金监管

2.1资金监管机构及职责

乙方作为资金监管方，负责对甲方借款资金的监管。乙方应按照本合同约定，对甲方借款资金进行监管，确保资金专款专用。

2.2资金监管账户设立

双方在本合同签订后，共同在[银行名称]开设监管账户，账户名称为“[监管账户名称]”，账户号为[监管账户号]。

2.3资金拨付及监管流程

甲方需向乙方提供相关房屋购置合同、付款凭证等文件，经乙方审核无误后，乙方将借款资金拨付至监管账户。资金拨付流程如下：

1.甲方提交相关文件；

2.乙方审核文件；

3.乙方将资金拨付至监管账户；

4.甲方按照房屋购置合同约定支付房款。

第三条房屋购置

3.1房屋购置流程

甲方按照房屋购置合同约定，完成房屋购置流程，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理产权登记等。

3.2房屋购置资金使用

甲方购置房屋的资金使用，需按照房屋购置合同约定进行，未经乙方同意，甲方不得将借款资金用于其他用途。

3.3房屋过户及产权登记

甲方完成房屋购置后，应及时办理房屋过户手续，并将房屋产权登记在甲方名下。

第四条利息及费用

4.1利息计算及支付

借款期间的利息按照[利率]计算，自借款发放之日起至借款到期之日止。甲方应按月支付利息，具体支付时间及金额以借款合同为准。

4.2其他相关费用及支付

除利息外，甲方还需承担因借款产生的其他相关费用，如手续费、担保费等。相关费用由甲方承担，具体费用及支付方式见借款合同。

第五条逾期还款处理

5.1逾期还款定义

逾期还款是指甲方未按借款合同约定的时间及金额偿还借款本金及利息的行为。

5.2逾期还款利息计算

逾期还款期间，甲方应按照[逾期利率]支付逾期利息，逾期利息自逾期还款之日起计算至实际还款之日止。

5.3逾期还款处理措施

1.向甲方发出逾期还款通知；

2.采取法律手段追讨欠款；

3.提前解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第六条保密条款

6.1保密信息定义

保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。

6.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3