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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易全程服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.房源信息与权利义务

2.1房源基本信息

2.2房源产权状况

2.3交易双方权利义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2交易价格调整

3.3交易款项支付方式

3.4交易款项支付时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收流程

5.房屋过户与税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户时间

5.3房屋过户税费

5.4税费支付责任

6.交易保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止后的责任与义务

12.1合同终止后责任承担

12.2合同终止后义务履行

13.合同解除后的责任与义务

13.1合同解除后责任承担

13.2合同解除后义务履行

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年10月15日签订。

1.2合同签订地点：北京市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同生效日期：2025年10月15日。

2.房源信息与权利义务

2.1房源基本信息：甲方出售位于北京市区路号的二手房，建筑面积为平方米，房屋结构为，楼层为层。

2.2房源产权状况：甲方保证所出售房屋为合法产权，无任何产权纠纷，且已解除所有抵押、查封等限制。

2.3交易双方权利义务：甲方有义务确保房屋信息真实准确，并承担因房屋信息不实而产生的全部责任；乙方有义务按照合同约定支付房款。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2交易价格调整：本合同签订后，如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素导致房屋价格发生变化，双方应协商解决，调整交易价格。

3.3交易款项支付方式：乙方应按照合同约定，分阶段支付交易款项，具体支付方式如下：

1.首付款：合同签订后3日内，乙方支付人民币万元作为首付款。

2.尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币万元。

3.4交易款项支付时间：乙方应在合同约定的时间内支付交易款项，逾期未支付，乙方应向甲方支付逾期付款违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件：甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时间：房屋交付时间为2025年11月30日。

4.3房屋验收标准：乙方在收到房屋后，应在7日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后30日内予以维修或更换。

4.4房屋验收流程：乙方在房屋交付前，应仔细阅读房屋验收标准，并在验收时对照标准进行检查。

5.房屋过户与税费

5.1房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、配合乙方办理过户登记等。

5.2房屋过户时间：房屋过户手续应在2025年11月30日前办理完毕。

5.3房屋过户税费：房屋过户税费按国家相关政策规定执行，由交易双方按照各自责任分担。

5.4税费支付责任：甲方承担房屋过户过程中的税费，乙方承担房屋购买后的税费。

6.交易保证金

6.1保证金金额：本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币万元作为交易保证金。

6.2保证金支付时间：乙方应在合同签订后3日内支付交易保证金。

1.乙方在合同约定的房屋交付时间内支付全部房款；

2.甲方在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方；

3.双方无其他违约行为。

6.4保证金退还流程：交易完成后，甲方应在10个工作日内退还交易保证金至乙方指定账户。

7.违约责