2024年文化娱乐综合体房产租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年文化娱乐综合体房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3维护费用承担

7.房产装修及改造

7.1装修及改造规定

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

8.房产保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.房产租赁税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房产基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产用途：文化娱乐综合体

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日前

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产验收标准：按照双方签订的《房产验收清单》执行

5.3验收程序：验收时，双方应共同到场，对房产进行检查，如有异议，应在验收时提出，并记录在《房产验收清单》中。

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：仅限于文化娱乐综合体用途

6.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产符合使用要求

6.3维护费用承担：房产日常维护费用由出租方承担，如因承租方使用不当造成房产损坏，由承租方承担维修费用。

7.房产装修及改造

7.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修及改造

7.2装修及改造审批：如需进行装修及改造，承租方应向出租方提交装修及改造方案，经出租方同意后方可进行

7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，如需出租方配合，出租方有权要求合理补偿

8.房产保险

8.1保险种类：房产火灾保险、公众责任保险

8.2保险责任：保险责任范围应符合相关保险条款的规定

8.3保险费用：保险费用由出租方承担，保险合同由出租方与保险公司签订，承租方应配合办理相关手续

9.房产租赁税费

9.1税费种类：房产租赁产生的税费，如增值税、房产税等

9.2税费承担：税费由承租方承担，但出租方应提供相关税务发票

9.3税费缴纳：承租方应在规定的时间内缴纳相关税费

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反房产使用规定、未经同意擅自装修等

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行

11.合同解