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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度FIDIC标准城市综合体土建施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程概算

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

3.2分阶段进度计划

3.3验收标准

4.工程设计及施工技术要求

4.1设计图纸及技术规范

4.2施工工艺及质量标准

4.3材料设备要求

5.合同价格及支付方式

5.1工程价款确定方式

5.2支付比例及时间节点

5.3预付款及进度款

5.4结算及最终付款

6.工程变更及索赔

6.1变更程序

6.2变更费用及工期调整

6.3索赔程序及处理

7.质量保证及验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准及程序

7.3质量保修期

8.工程保险及风险承担

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及承担方式

8.3风险分担及处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1法定节假日及特殊工作安排

13.2环境保护及文明施工要求

13.3合同附件及补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

城市综合体土建施工工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程类型

住宅、商业、办公综合楼

2.4工程规模

总建筑面积约100000平方米

2.5工程概算

工程总概算为人民币伍仟万元整

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。

3.2分阶段进度计划

土建基础工程：3个月

土建主体结构工程：6个月

土建装饰装修工程：5个月

设备安装工程：4个月

3.3验收标准

工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业规范要求。

4.工程设计及施工技术要求

4.1设计图纸及技术规范

乙方应按照甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工。

4.2施工工艺及质量标准

施工工艺应符合国家及行业标准，质量标准应符合国家及行业标准。

4.3材料设备要求

材料设备应符合国家及行业标准，乙方应提供合格证明文件。

5.合同价格及支付方式

5.1工程价款确定方式

工程价款按照实际完成工程量及合同约定的单价计算。

5.2支付比例及时间节点

预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总价的10%。

进度款：每月支付一次，每次支付金额为上月实际完成工程量的80%。

结算款：工程验收合格后支付，金额为合同总价的80%。

最终付款：保修期满后支付，金额为合同总价的10%。

5.3预付款及进度款

预付款及进度款支付方式为银行转账。

6.工程变更及索赔

6.1变更程序

任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

6.2变更费用及工期调整

工程变更导致的费用增加及工期延长，由双方协商解决。

6.3索赔程序及处理

索赔应按照合同约定及法律法规的规定进行，双方协商解决。

8.工程保险及风险承担

8.1保险种类及范围

甲方应负责投保建筑工程一切险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等。

8.2保险费用及承担方式

保险费用由甲方承担，乙方应在工程开工前提供保险单。

8.3风险分担及处理

在保险范围内发生的事故，由保险公司赔偿。超出保险范围的风险，由双方按照合同约定分担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

甲方未按时支付款项；

乙方严重违反合同约定；

发生不可抗力事件；

双方协商一致。

9.2合同终止条件

合同到期后，若无特殊情况，合同自动终止。

9.3解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同