商业用房销售协议与商业租房合同7篇.docx

商业用房销售协议与商业租房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：__________________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有意购买该商业用房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就商业用房的销售和租赁事宜达成以下协议：

1.商业用房基本情况

（1）商业用房的地址：__________________________

（2）商业用房的面积：_______平方米

（3）商业用房的权属证明文件及编号：______________

2.销售价格及支付方式

（1）商业用房的销售价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

a.签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元；

b.在双方办理商业用房的过户手续之日起______日内支付余款人民币______元。

3.交付及过户

（1）甲方在收到全额房款后的______日内，将商业用房交付给乙方。

（2）双方应于交付之日起______日内办理商业用房的过户手续。

二、商业租房合同

1.租赁物业

乙方租赁甲方上述商业用房，用途为__________________________。

2.租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式

（1）租金为人民币______元/月（大写：_________________________元/月）。

（2）乙方应按照以下方式支付租金：

a.每______个月支付一次租金；

b.首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付租金的时间为租金到期前的______日。

4.租赁押金的退还

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元，租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

5.物业管理和维护责任

（1）乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

（2）租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责修复。

（3）甲方应保证商业用房的适租性，因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方应承担责任。

三、违约责任

1.若乙方未按照销售协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若乙方在租赁期间擅自退租或欠缴租金，甲方有权扣除押金作为违约金。若甲方违约，应赔偿乙方相应的损失。

四、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日

联系人：___________________联系人：____________________联系电话：_________________联系电话：_______________（以下空白处可另行书写补充协议）签约地点：___________________商业用房销售协议与商业租房合同ENDS

篇2

甲方（卖方）：___________________