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商业用房销售协议与商业租房合同7篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号/统一社会信用代码:______
地址:__________________________
乙方(买方):__________________
身份证号/统一社会信用代码:______
地址:__________________________
鉴于甲方是商业用房的合法所有者,乙方有意购买该商业用房,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就商业用房的销售和租赁事宜达成以下协议:
1.商业用房基本情况
(1)商业用房的地址:__________________________
(2)商业用房的面积:_______平方米
(3)商业用房的权属证明文件及编号:______________
2.销售价格及支付方式
(1)商业用房的销售价格为人民币________元(大写:_________________________元整)。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:
a.签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元;
b.在双方办理商业用房的过户手续之日起______日内支付余款人民币______元。
3.交付及过户
(1)甲方在收到全额房款后的______日内,将商业用房交付给乙方。
(2)双方应于交付之日起______日内办理商业用房的过户手续。
二、商业租房合同
1.租赁物业
乙方租赁甲方上述商业用房,用途为__________________________。
2.租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租金及支付方式
(1)租金为人民币______元/月(大写:_________________________元/月)。
(2)乙方应按照以下方式支付租金:
a.每______个月支付一次租金;
b.首次租金支付时间为租赁期开始之日,以后每次支付租金的时间为租金到期前的______日。
4.租赁押金的退还
乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元,租赁期满且无违约情况下,甲方应全额退还押金。
5.物业管理和维护责任
(1)乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。
(2)租赁期间,因乙方使用不当造成的物业损坏,由乙方负责修复。
(3)甲方应保证商业用房的适租性,因甲方原因导致物业无法正常使用,甲方应承担责任。
三、违约责任
1.若乙方未按照销售协议约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约,应双倍返还定金。
2.若乙方在租赁期间擅自退租或欠缴租金,甲方有权扣除押金作为违约金。若甲方违约,应赔偿乙方相应的损失。
四、其他条款
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):______________签订日期:____年___月___日签订日期:____年___月___日
联系人:___________________联系人:____________________联系电话:_________________联系电话:_______________(以下空白处可另行书写补充协议)签约地点:___________________商业用房销售协议与商业租房合同ENDS
篇2
甲方(卖方):___________________
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