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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版拆迁厂房评估与补偿标准应用指南合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3评估与补偿标准概述

2.拆迁厂房基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房占地面积

2.4厂房建筑面积

2.5厂房建设年代

2.6厂房产权情况

3.评估与补偿原则

3.1评估原则

3.2补偿原则

3.3评估与补偿程序

4.评估机构与人员

4.1评估机构

4.2评估人员

4.3评估方法

5.评估报告内容

5.1厂房基本情况

5.2市场比较法评估

5.3成本法评估

5.4收益法评估

5.5评估结果汇总

6.补偿标准及计算方法

6.1补偿标准

6.2补偿计算方法

6.3补偿金额确定

7.拆迁补偿方案

7.1拆迁补偿方式

7.2拆迁补偿费用

7.3拆迁补偿期限

8.拆迁安置方案

8.1安置方式

8.2安置地点

8.3安置期限

9.合同履行及变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1法律法规

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及适用范围

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及当地政府的拆迁补偿政策制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版拆迁厂房评估与补偿标准，适用于本合同签订范围内的拆迁厂房项目。

1.3评估与补偿标准概述

本合同采用2025版拆迁厂房评估与补偿标准，该标准包括市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，旨在确保评估结果的公正、合理。

第二条拆迁厂房基本情况

2.1厂房名称

甲方：[厂房名称]

2.2厂房地址

[具体地址]

2.3厂房占地面积

[占地面积（平方米）]

2.4厂房建筑面积

[建筑面积（平方米）]

2.5厂房建设年代

[建设年代]

2.6厂房产权情况

[产权所有人及产权性质]

第三条评估与补偿原则

3.1评估原则

评估工作遵循客观、公正、公开的原则，确保评估结果的准确性和权威性。

3.2补偿原则

补偿工作遵循合理、合法、透明的原则，保障拆迁厂房所有者的合法权益。

3.3评估与补偿程序

第四条评估机构与人员

4.1评估机构

[评估机构名称]

4.2评估人员

[评估人员姓名及资质]

4.3评估方法

评估方法包括市场比较法、成本法、收益法等，具体方法根据厂房实际情况确定。

第五条评估报告内容

5.1厂房基本情况

包括厂房名称、地址、占地面积、建筑面积、建设年代、产权情况等。

5.2市场比较法评估

[市场比较法评估内容]

5.3成本法评估

[成本法评估内容]

5.4收益法评估

[收益法评估内容]

5.5评估结果汇总

[评估结果汇总内容]

第六条补偿标准及计算方法

6.1补偿标准

补偿标准根据评估结果和当地政府相关政策确定。

6.2补偿计算方法

补偿计算方法按照评估结果和补偿标准进行计算。

6.3补偿金额确定

补偿金额根据补偿标准和计算方法确定。

第七条拆迁补偿方案

7.1拆迁补偿方式

包括货币补偿、房屋安置、产权调换等。

7.2拆迁补偿费用

包括拆迁补偿款、搬迁费、临时安置费等。

7.3拆迁补偿期限

拆迁补偿期限自补偿协议签订之日起[具体期限]内完成。

第八部分：合同如下：

第八条拆迁安置方案

8.1安置方式

8.1.1货币补偿：根据评估结果，提供等价的货币补偿。

8.1.2房屋安置：提供与原厂房同等面积或价值的新厂房或住宅。

8.1.3产权调换：提供与原厂房同等价值的其他厂房或住宅产权。

8.2安置地点

安置地点应位于同一行政区域内，便于被拆迁人生活和工作。

8.3安置期限

安置期限自拆迁公告发布之日起不超过[具体期限]，确保被拆迁人能够及时得到安置。

第九条合同履行及变更

9.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2合同变更

任何一方要求变更合同内