网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

2025版XX北京房屋买卖合同违约责任及赔偿范本.docxVIP

2025版XX北京房屋买卖合同违约责任及赔偿范本.docx

  1. 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同违约责任及赔偿范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同履行期限

1.4违约责任概述

2.违约责任的具体条款

2.1买方违约责任

2.1.1逾期付款违约责任

2.1.2购房人逾期交付房款

2.1.3买方拒绝或迟延办理产权过户

2.1.4买方擅自改变房屋结构或用途

2.2卖方违约责任

2.2.1逾期交房违约责任

2.2.2卖方不按约定交付房屋

2.2.3卖方擅自改变房屋结构或用途

2.3付款方式违约责任

2.3.1买方未按约定支付购房款

2.3.2卖方未按约定收取购房款

2.4房屋产权过户违约责任

2.4.1买方逾期办理产权过户

2.4.2卖方逾期办理产权过户

2.4.3产权过户手续不全

3.违约金的计算与支付

3.1违约金的计算方法

3.2违约金的支付方式

3.3违约金的上限

4.违约责任的争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决地点

4.3争议解决机构

5.不可抗力

5.1不可抗力的定义

5.2不可抗力的处理

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任与赔偿的关系

6.2违约责任赔偿的具体规定

6.2.1逾期付款赔偿

6.2.2逾期交房赔偿

6.2.3房屋产权过户赔偿

6.2.4其他违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理

9.通知和送达

9.1通知的方式

9.2通知的送达

9.3送达的时间

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的附件

12.1附件的构成

12.2附件的效力

13.其他

13.1不可分割性

13.2修改和补充

13.3合同的解除和终止

13.4通知和送达

13.5争议解决

14.合同签订日期和地点

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1买方:指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2卖方:指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2合同标的

1.2.1房屋位置:北京市区街道号。

1.2.2房屋面积:平方米。

1.2.3房屋结构:。

1.3合同履行期限

1.3.1交房时间:自合同签订之日起个工作日内。

1.3.2产权过户时间:自合同签订之日起个工作日内。

1.4违约责任概述

1.4.1本合同对双方违约责任进行明确约定,违约方应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体条款

2.1买方违约责任

2.1.1逾期付款违约责任

2.1.1.1买方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向卖方支付相当于逾期款项%的违约金。

2.1.1.2买方逾期付款超过日,卖方有权解除合同,并要求买方支付相当于购房款%的违约金。

2.1.2购房人逾期交付房款

2.1.2.1买方未按约定时间交付房款,每逾期一日,应向卖方支付相当于逾期款项%的违约金。

2.1.2.2买方逾期交付房款超过日,卖方有权解除合同,并要求买方支付相当于购房款%的违约金。

2.1.3买方拒绝或迟延办理产权过户

2.1.3.1买方拒绝或迟延办理产权过户手续,每逾期一日,应向卖方支付相当于购房款%的违约金。

2.1.3.2买方逾期办理产权过户超过日,卖方有权解除合同,并要求买方支付相当于购房款%的违约金。

2.1.4买方擅自改变房屋结构或用途

2.1.4.1买方擅自改变房屋结构或用途,应立即恢复原状,并赔偿卖方因此遭受的损失。

2.2卖方违约责任

2.2.1逾期交房违约责任

2.2.1.1卖方未按约定时间交房,每逾期一日,应向买方支付相当于购房款%的违约金。

2.2.1.2卖方逾期交房超过日,买方有权解除合同,并要求卖方支付相当于购房款%的违约金。

2.2.2卖方不按约定交付房屋

2.2.2.1卖方不按约定交付房屋,买方有权解除合同,并要求卖方支付相当于购房款%的违约金。

2.2.3卖方擅自改变房屋结构或用途

2.2.3.1卖方擅自改变房屋结构或用途,应立即恢复原状,并赔偿买方因此遭受的损失。

2.3付款方式违约责任

2.3.1买方未按约定支

您可能关注的文档

文档评论(0)

130****4098 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档