2025年高新技术研发区厂房场地租赁管理规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年高新技术研发区厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地性质

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.场地变更与扩建

8.1场地变更申请

8.2场地扩建申请

8.3变更或扩建费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：高新技术研发有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：省市区路号

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置：省市区路号高新技术研发区

3.2场地面积：2000平方米

3.3场地性质：工业用地

3.4场地用途：高新技术研发与生产

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币10万元整

5.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

5.3付款日期：每月5日

6.场地使用要求

6.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行高新技术研发与生产活动

6.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途不符的活动

6.3场地维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地安全、整洁

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付时间：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后5个工作日内无息退还保证金

8.场地变更与扩建

8.1场地变更申请：若乙方需要变更租赁场地用途或对场地进行扩建，应提前一个月向甲方提出书面申请

8.2场地扩建申请：扩建申请需包含扩建方案、费用预算、预计完工时间等内容

8.3变更或扩建费用承担：经双方协商一致，变更或扩建费用由乙方承担，并按约定的租金标准调整租金

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿损失

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同

12.合同解除条件

12.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同

12.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在接到书面通知后五个工作日内完成场地清退和费用