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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体建设项目PPP合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合作伙伴定义

1.3相关术语定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作模式与机制

3.1合作模式

3.2合作机制

3.3合作期限

4.合作伙伴责任与义务

4.1合作伙伴责任

4.2合作伙伴义务

4.3合作伙伴权益

5.项目投资与融资

5.1投资方式

5.2融资方式

5.3投资回报

6.项目建设与运营

6.1建设内容

6.2建设进度

6.3运营管理

7.项目风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.项目监督与评估

8.1监督机制

8.2评估标准

8.3评估结果

9.项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.合同变更与修订

11.1变更条件

11.2修订程序

11.3变更后的效力

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义：本合同所指的“项目”是指2025年度在城市综合体建设领域内，由甲方（政府方）与乙方（社会资本方）共同合作实施的城市综合体建设项目。

1.2合作伙伴定义：甲方为本合同中的政府方，负责提供项目所需的政策支持、土地、公共设施等资源；乙方为本合同中的社会资本方，负责项目的设计、融资、建设、运营和管理。

1.3相关术语定义：

1.3.1“PPP合作框架协议”是指甲方与乙方就本项目的合作方式、合作内容、双方权利义务等达成一致意见的协议。

1.3.2“投资回报”是指乙方在项目运营期间，根据合同约定获取的投资收益。

1.3.3“项目范围”是指本项目所涵盖的建设、运营和管理内容。

2.项目概述

2.1项目背景：甲方根据城市发展规划，需在2025年前建设一个集商业、办公、居住、休闲等多功能于一体的城市综合体。

2.2项目目标：通过本项目的实施，提升城市形象，完善城市功能，促进区域经济发展。

2.3项目范围：包括但不限于购物中心、办公楼、住宅区、休闲娱乐设施等。

3.合作模式与机制

3.1合作模式：本合同采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式，即公私合作伙伴关系。

3.2合作机制：双方按照本合同的约定，共同组建项目公司，由项目公司负责项目的建设和运营。

3.3合作期限：本合作框架协议的有效期为15年，自协议生效之日起计算。

4.合作伙伴责任与义务

4.1合作伙伴责任：

4.1.1甲方责任：负责提供项目所需的政策支持、土地、公共设施等资源；监督项目公司履行合同义务；在项目运营期间，确保公共服务的质量和安全。

4.1.2乙方责任：负责项目的融资、设计、建设、运营和管理；确保项目按期、按质完成；在项目运营期间，提供优质的公共服务。

4.2合作伙伴义务：

4.2.1甲方义务：按时履行合同约定的义务；确保项目公司依法合规经营；为项目公司提供必要的支持和服务。

4.2.2乙方义务：按照合同约定，按时完成项目建设和运营；确保项目安全、环保、节能；在项目运营期间，提供优质的公共服务。

5.项目投资与融资

5.1投资方式：乙方以自有资金、融资等方式对项目进行投资。

5.2融资方式：乙方可以通过银行贷款、发行债券、股权融资等方式筹集资金。

5.3投资回报：乙方在项目运营期间，根据合同约定获取投资回报，包括但不限于租金收入、物业管理收入等。

6.项目建设与运营

6.1建设内容：包括但不限于购物中心、办公楼、住宅区、休闲娱乐设施等。

6.2建设进度：项目建设周期为3年，具体进度安排由双方另行约定。

6.3运营管理：项目运营期间，由项目公司负责运营管理，确保项目正常运行。

8.项目监督与评估

8.1监督机制：甲方设立项目监督管理机构，负责监督项目公司的建设、运营活动，确保项目符合合同约定和法律法规要求。

8.2评估标准：项目评估标准包括但不限于项目进度、质量