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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房物业管理及员工福利保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
1.5合同双方授权代表
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
2.4物业管理费用
3.员工福利保障
3.1员工福利项目
3.2福利保障标准
3.3福利发放方式
3.4福利调整机制
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2建设方责任
4.3第三方责任
5.物业管理费用结算
5.1费用结算方式
5.2费用结算时间
5.3费用结算依据
5.4费用结算争议处理
6.合同期限
6.1合同起始日期
6.2合同终止日期
6.3合同续签条件
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
10.3合同备案机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同修改
11.3合同解释
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
12.3合同附件三
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.合同附件签署
14.1合同附件一签署
14.2合同附件二签署
14.3合同附件三签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
1.5合同双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
甲方厂房及附属设施
2.2物业管理内容
包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、客户服务
2.3物业管理服务标准
参照国家相关物业管理规范及行业标准
2.4物业管理费用
物业管理费用按年度收取，具体金额及支付方式详见附件一
3.员工福利保障
3.1员工福利项目
包括但不限于：节日福利、健康体检、员工培训、生日庆祝
3.2福利保障标准
参照国家及地方相关政策规定，结合甲方实际情况制定
3.3福利发放方式
以现金、实物或服务等形式发放
3.4福利调整机制
根据国家政策、市场行情及甲方经营状况，每年进行一次福利调整
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务，确保甲方厂房及附属设施的安全、整洁、有序
4.2建设方责任
甲方应配合乙方进行物业管理，及时缴纳物业管理费用，提供必要的协助和支持
4.3第三方责任
第三方责任由其自行承担，与合同双方无关
5.物业管理费用结算
5.1费用结算方式
物业管理费用按年度结算，分四次支付，具体支付时间详见附件一
5.2费用结算时间
每次支付时间为每年的1月、4月、7月、10月
5.3费用结算依据
以实际发生费用及合同约定为准
5.4费用结算争议处理
如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同备案机构申请仲裁
6.合同期限
6.1合同起始日期
自双方签署之日起生效
6.2合同终止日期
合同期限为三年，自合同生效之日起计算
6.3合同续签条件
合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限为三年
8.违约责任
8.1违约情形
包括但不限于：甲方未按时缴纳物业管理费用、乙方未按合同约定提供物业管理服务、任何一方违反合同约定的保密条款等
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担仲裁或诉讼费用等
8.3违约责任处理
违约责任的处理应遵循公平、合理原则，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同备案机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼
9.争议解决
9.1争议解决方式
争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼
9.2争议解决机构
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