2024年物业租赁管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁管理合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业管理费

3.4水电费等其他费用

第四条物业管理

4.1物业管理职责

4.2维修保养事项

4.3保险责任

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营许可及其他审批

第六条合同的转让和终止

6.1租赁合同的转让

6.2租赁合同的终止

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2通知事项

9.3法律适用

9.4合同生效条件

第十条出租人信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系方式

第十一条承租人信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系方式

第十二条附件

12.1物业照片

12.2租赁押金收据

12.3物业经营管理公司相关证明文件

第十三条签署日期

第十四条签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

甲方出租的物业位于____________，物业建筑结构为____________，总租赁面积为____________平方米。物业内设有____________等设施。

1.2租赁面积

乙方租赁的面积为____________平方米，具体租赁区域详见附件一。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。租金价格不含物业管理费、水电费等其他费用。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____________日前支付给甲方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。

3.3物业管理费

物业管理费由乙方承担，费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

3.4水电费等其他费用

乙方应承担租赁期间产生的水电费等其他费用。具体费用按照实际使用情况由乙方支付。

第四条物业管理

4.1物业管理职责

甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。

4.2维修保养事项

（1）因自然损耗、正常使用磨损或甲方原因导致的物业损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。

4.3保险责任

乙方应按照甲方的要求办理物业保险，保险费用由乙方承担。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

乙方只能将租赁物业用于____________，不得从事其他经营活动。

5.2经营许可及其他审批

如乙方租赁物业用于经营活动，乙方应自行办理相关的经营许可和审批手续，并承担相关法律责任。

第六条合同的转让和终止

6.1租赁合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2租赁合同的终止

本合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致提前终止；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（3）乙方未经甲方同意改变租赁用途或从事违法活动；

（4）乙方违反本合同的其他约定。

在合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

7.2承租人违约

乙方违反