二零二五年宾馆租赁合同范本及要点解析-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年宾馆租赁合同范本及要点解析1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宾馆租赁基本信息

2.1宾馆地址及名称

2.2宾馆面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.物业管理及费用

8.1物业管理费

8.2其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

1.2承租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

第二条宾馆租赁基本信息

2.1宾馆地址及名称

地址：___________

名称：___________

2.2宾馆面积及结构

总面积：___________平方米

结构：___________

2.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：___________元

3.2支付方式

租金应按月支付，每次支付____个月的租金。

3.3支付时间

每月的__号前，承租方应向租赁方支付当月租金。

第四条租金调整

4.1调整条件

租赁期内，若遇国家相关政策调整、市场行情变动等因素导致租金发生变化，双方应协商调整租金。

4.2调整方式

租金调整以协商一致后的调整方案为准，调整后的租金应书面通知承租方。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金总额：___________元

5.2保证金缴纳及退还

（1）保证金应在合同签订之日支付完毕。

（2）租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在合同终止后__个工作日内无息退还保证金。

（3）若因承租方违约，租赁保证金部分或全部不予退还。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

宾馆仅用于住宿、餐饮、商务等活动。

6.2使用限制

（1）不得将宾馆用于非法活动。

（2）不得擅自改变宾馆的内部结构和外部装修。

（3）不得在宾馆内举办影响他人正常使用和经营活动的活动。

第七条维修及保养

7.1租赁方责任

租赁方负责宾馆的水电、消防、空调等公共设施的正常运行，定期对公共区域进行维修和保养。

7.2承租方责任

承租方负责使用过程中的正常损耗及合理磨损，并在发现损坏时及时通知租赁方进行维修。

第八条物业管理及费用

8.1物业管理费

宾馆的物业管理费按月计收，收费标准为每平方米____元，由承租方支付。

8.2其他费用

（1）水、电、燃气等费用按实际使用量由承租方支付。

（2）垃圾清运费、绿化维护费等由租赁方承担。

（3）若因承租方使用不当造成宾馆设施损坏，承租方应承担维修费用。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2违约责任

（1）违约方应承担由此给对方造成的损失。

（2）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）合同解除。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

因地震、洪水、火灾等不可